| مساحة المعيشة التقريبية | 265 m² |
|---|
| سعر البيع | 588.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,218.87 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني وتجاري غير مُرمَّم في أوفنباخ أم ماين كاستثمار رأسمالي / استخدام جزئي للسكن !
هنا تتاح للمستثمرين العقاريين فرصة فريدة لاقتناء منزل سكني وتجاري في موقع جيد.
يقع المنزل على بُعد بضعة أمتار فقط من ضفة نهر الماين، وجميع احتياجات الحياة اليومية يسهل الوصول إليها.
تم بناء المنزل بشكل متين حوالي عام 1896 (سنة البناء الدقيقة غير معروفة)، وتم إنشاء ملحق عام 1905.
على مساحة سكنية وتجارية/مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 265 مترًا مربعًا توجد حاليًا 3/4 وحدات، وتتوزع كما يلي:
الطابق الأرضي: حوالي 125 مترًا مربعًا مساحة تجارية/سكنية (غير مفصولة، ومؤجرة حاليًا لأغراض تجارية)
الطابق العلوي/الطابق العلوي تحت السقف: حوالي 140 مترًا مربعًا مساحة سكنية، حاليًا تم تأجير غرفة في السطح مع استخدام الحمام/المطبخ في الطابق العلوي.
الشقة التي كان يستخدمها البائع سابقًا، والمفروشة جزئيًا، خالية حاليًا. في عام 1998 أُضيفت شرفة واسعة بإنشاء خشبي.
لا يزال من الممكن توسيع الطابق العلوي تحت السقف، وهو معزول، كما يمكن فصل الطابق العلوي عن الطابق تحت السقف عبر إعادة تصميم الممر/المصعد السلمي.
هنا يمكنكم إنشاء ما يصل إلى 4 وحدات في المنزل إجمالًا. كما أن توسيع المساحة السكنية ممكن أيضًا.
المنزل يحتوي على قبو جزئي، ويوجد فيه من بين أمور أخرى عدة أقبية/غرف تخزين.
المنزل بحاجة إلى تجديد وإصلاح شامل. ستحصلون على قائمة دقيقة بالعيوب المعروفة
يسرّنا إرسالها عند الطلب أو إبلاغكم بها خلال معاينة شخصية.
جميع احتياجات الحياة اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. خلال دقيقتين سيرًا تصلون إلى ضفة الماين، حياة كأنكم في عطلة !
نرحب بعروض الأسعار الواقعية، لكن يرجى الانتباه هنا إلى الموقع الممتاز جدًا لهذه العقار.
ملاحظات: (يرجى الانتباه!)
يمكنكم الحصول على مزيد من التفاصيل والوثائق عند الطلب مع بياناتكم الكاملة مثل الاسم، العنوان، رقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني.
تُتاح معاينة داخلية بعد التنسيق وتقديم إثبات القدرة المالية. يرجى الامتناع عن الزيارات المفاجئة والاستفسارات حفاظًا على خصوصية المستأجرين. يمكن التفاوض على حجز مؤقت لتوضيح جميع النقاط الأساسية عند الطلب. ستكون المعاينة الداخلية المشتركة هي الخطوة الأولى، وهي ممكنة في وقت قصير، ولكن فقط بعد التنسيق.
يمكنكم الحصول على مزيد من الوثائق والمعلومات عند الطلب.
إيرادات الإيجار الحالية: عند الطلب !
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
