| Superficie de vida aprox. | 265 m² |
|---|
| Precio de compra | 588.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.218,87 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Edificio residencial y comercial sin reformar en Offenbach am Main como inversión / uso propio parcial!
Aquí se presenta a los inversores una oportunidad única de adquirir un edificio residencial y comercial en una buena ubicación.
La casa se encuentra a solo unos metros de la orilla del Main y todos los servicios de uso diario están fácilmente accesibles.
La casa fue construida sólidamente aproximadamente en 1896 (no se conoce el año exacto de construcción); en 1905 se añadió una ampliación.
En aproximadamente 265 m² de superficie residencial, comercial y útil se encuentran actualmente 3/4 unidades, distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja: aprox. 125 m² de superficie comercial/residencial (no separada, actualmente alquilada para uso comercial)
Planta superior/ático: aprox. 140 m² de superficie residencial; actualmente hay una habitación del ático alquilada con uso del baño/cocina en la planta superior.
El antiguo apartamento utilizado por el vendedor, parcialmente amueblado, está actualmente vacío. En 1998 se añadió una amplia terraza construida en madera.
El ático aún puede ampliarse y está aislado; la planta superior puede separarse del ático mediante una reforma del pasillo/acceso.
Aquí puede crear un total de hasta 4 unidades en la casa. También es concebible ampliar la superficie residencial.
La casa dispone de sótano parcial, donde se encuentran, entre otros, varios sótanos/trasteros.
La casa necesita reformas y rehabilitación. Recibirá gustosamente un listado detallado de los defectos conocidos
previa solicitud o se los comunicaré durante una visita personal.
Todos los servicios de uso diario están accesibles a pie. En 2 minutos a pie llegará a la orilla del Main, ¡una vida como de vacaciones!
Se aceptan gustosamente ofertas de precio realistas, pero tenga en cuenta la ubicación absolutamente EXCELENTE de esta propiedad.
Indicaciones: (¡tenga en cuenta!)
Recibirá más detalles y documentación previa solicitud, junto con sus datos completos, como nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico.
La visita interior es posible tras concertación y acreditación de capital. Para proteger la privacidad de los inquilinos, absténgase de realizar visitas espontáneas y consultas sobre el inmueble. La reserva para aclarar todos los puntos clave es negociable previa solicitud. Una visita interior conjunta sería el primer paso; es posible realizarla a corto plazo, pero únicamente previa coordinación.
Recibirá más documentación e información previa solicitud.
Ingresos actuales por alquiler: ¡a consultar!
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