| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 739 m² |
|---|
| سعر البيع | 192.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,258.82 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% incl. MWSt des Marktwertes) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي جذاب – غير مخصص للسكن الذاتي
يوفر هذا المنزل المستقل المعتنى به، بمساحة سكنية تبلغ نحو 85 m² وطابقين، ثلاث غرف موزعة بتصميم عملي. وإلى جانب غرفة نوم، تتوفر حمّام ومرحاض منفصل للضيوف وغرفة تخزين عملية.
تشكل منطقة المعيشة المفتوحة محور المنزل، وتوفر مساحة كافية للربط بين المعيشة وتناول الطعام بانسجام. يقع المطبخ المجهز بشكل منفصل، وقد صُمم بمساحة رحبة تتيح إعداد ركن مريح لتناول الطعام فيه أيضًا. وتستغل خزائن الحائط الموجودة المساحة المتاحة على النحو الأمثل، كما توفر مساحة تخزين إضافية.
أما أبرز ما في العقار فينتظرك في الخارج: تمتد على قطعة الأرض البالغة مساحتها 739 m² حديقة واسعة توفر مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب والتنسيق. وتوفر الشرفة البالغة مساحتها نحو 20 m² المكان المناسب للاستمتاع بالحديقة مباشرة بجوار المنزل.
يوفر القبو إمكانيات إضافية للتخزين والاستخدام. ويكتمل المنزل بمرآب تبلغ مساحته نحو 32 m² ومواقف خارجية إضافية.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار 317.000 €.
يبلغ سعر شراء العقار 192.000 €.
تُحتسب عمولة الوساطة بنسبة 3,57% من القيمة السوقية.
يُباع هذا العقار بوصفه استثمارًا رأسماليًا.
وسيُسجّل في السجل العقاري حق انتفاع مدى الحياة لصالح المالكين الحاليين.
ويواصل المالكان (البالغان من العمر 68 و72 عامًا) استخدام العقار بنفسيهما ويتكفلان بتكاليف الصيانة الجارية.
لا يكون السكن الذاتي ممكنًا إلا بعد انتهاء حق الانتفاع. ويستفيد المشترون من هذا النموذج من سعر شراء مخفّض، إلى جانب فرصة استثمارية تحافظ على قيمتها وتحقق عائدًا قويًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
579.000 € بدون عمولة! منزل متلاصق، 5 غرف، حمّامان، شرفتان على السطح، موقفان في مرآب تحت الأرض – كفاءة الطاقة A، التسليم في ديسمبر86830 Schwabmünchen– Schwabmünchen
599.000 € سكن واسع بأناقة – منزل حصري للعائلة بأكملها86830 Schwabmünchen
499.000 € عقار سكني وتجاري مع إمكانية إنشاء ما يصل إلى 6 وحدات سكنية86830 Schwabmünchen
