| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 739 m² |
|---|
| Prix d'achat | 192.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 258,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. MWSt des Marktwertes) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPLACEMENT DE CAPITAL ATTRACTIF – PAS D’OCCUPATION À TITRE PERSONNEL
Avec une surface habitable d’environ 85 m² répartie sur deux étages, cette maison individuelle bien entretenue offre trois pièces bien agencées. Elle dispose d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées pour les invités et d’un cellier pratique.
L’espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de place pour associer harmonieusement salon et salle à manger. La cuisine aménagée est séparée et suffisamment spacieuse pour y aménager également un coin repas convivial. Les placards intégrés existants optimisent l’espace disponible et offrent des rangements supplémentaires.
Le véritable atout se trouve à l’extérieur : le vaste jardin qui s’étend sur le terrain de 739 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et aménager. La terrasse d’environ 20 m² est l’endroit idéal pour profiter du jardin juste à côté de la maison.
La cave offre des possibilités de rangement et d’utilisation supplémentaires. Un garage d’environ 32 m² ainsi que d’autres places de stationnement extérieures complètent le bien.
La valeur de marché actuelle du bien immobilier est de 317.000 €.
Le prix d’achat du bien immobilier s’élève à 192.000 €.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 3,57% de la valeur de marché.
Ce bien immobilier est vendu comme placement de capital.
Un droit d’usufruit viager en faveur des propriétaires actuels sera inscrit au registre foncier.
Les propriétaires (âgés de 68 et 72 ans) continuent à occuper le bien et prennent en charge les frais courants d’entretien.
L’occupation à titre personnel ne sera possible qu’à l’expiration du droit d’usufruit. Ce dispositif permet aux acheteurs de bénéficier d’un prix d’achat réduit tout en réalisant un investissement pérenne et à fort rendement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
579.000 € Sans commission ! Maison mitoyenne, 5 pièces, 2 salles de bains, 2 terrasses sur le toit, 2 places en parking souterrain – classe énergétique A, disponible en décembre86830 Schwabmünchen– Schwabmünchen
599.000 € Habiter avec générosité et style – Un foyer exclusif pour toute la famille86830 Schwabmünchen
499.000 € Immeuble résidentiel et commercial avec jusqu’à 6 unités d’habitation possibles86830 Schwabmünchen
