| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 739 m² |
|---|
| Precio de compra | 192.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.258,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% incl. MWSt des Marktwertes) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónATRACTIVA INVERSIÓN DE CAPITAL – NO PARA USO PROPIO
Esta cuidada vivienda unifamiliar ofrece tres habitaciones bien distribuidas en unos 85 m² de superficie habitable y dos plantas. Además de un dormitorio, dispone de un baño, un aseo independiente para invitados y un práctico trastero.
La zona de estar de concepto abierto constituye el centro de la casa y ofrece espacio suficiente para combinar armoniosamente el salón y el comedor. La cocina equipada está separada y tiene unas dimensiones tan generosas que también permite instalar aquí un acogedor comedor. Los armarios empotrados aprovechan al máximo el espacio disponible y crean capacidad de almacenamiento adicional.
Lo más destacado está en el exterior: en la parcela de 739 m² se extiende un amplio jardín con mucho espacio para relajarse, jugar y diseñar. La terraza de unos 20 m² ofrece el lugar ideal para disfrutar del jardín junto a la casa.
El sótano ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento y uso. Una cochera de unos 32 m² y otras plazas de aparcamiento exteriores completan la vivienda.
El valor de mercado actual del inmueble es de 317.000 €.
El precio de compra del inmueble asciende a 192.000 €.
Los honorarios de intermediación se calculan en un 3,57% del valor de mercado.
Este inmueble se vende como inversión de capital.
En el Registro de la Propiedad se inscribirá un derecho de usufructo vitalicio a favor de los actuales propietarios.
Los propietarios (de 68 y 72 años) seguirán utilizando el inmueble y asumirán los gastos corrientes de mantenimiento.
El uso propio solo será posible una vez extinguido el derecho de usufructo. Con este modelo, los compradores se benefician de un precio de compra reducido y, al mismo tiempo, de una inversión estable en valor y con una rentabilidad elevada.
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