مكتب في ألتونا مباشرة عند محطة القطار #Kaiserhöfe

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

Paul-Nevermann-Platz 5, 22765 Hamburg – „Kaiserhof“

يُعدّ „Kaiserhof“ في Paul-Nevermann-Platz 5 مبنى بارزًا للمكاتب والأعمال في موقع مركزي من Hamburg-Altona، مباشرةً مقابل محطة Hamburg-Altona. وقد شُيّد برج المكاتب المكوّن من 17 طابقًا في أوائل ستينيات القرن الماضي، ويُميّز محيط Paul-Nevermann-Platz ببنيته الشاهقة المرئية من بعيد.

يضم المبنى حوالي 5.500 m² من المساحات المكتبية، موزعة على 17 طابقًا بتخطيطات فعّالة. وتوفّر الطوابق العليا إطلالة بانورامية جذابة على Hamburg وجزئيًا حتى باتجاه Elbe والميناء.

وبفضل التجديد الشامل والتحديث في عامي 2007/2008، يظهر العقار اليوم كمبنى مكاتب عصري مع مساحات مكتبية وطبية وخدمية قابلة للاستخدام بمرونة. وحسب منطقة الإيجار، يمكن توفير مساحات مكتبية مشرقة وميزات تجهيز حديثة وتسليم مجدد التجديد.

وتتمثل إحدى المزايا الأساسية للموقع في الاتصال الممتاز بوسائل النقل: S-Bahn، والقطارات البعيدة، والعديد من خطوط الحافلات تقع مباشرة أمام الباب عند محطة Altona. كما يوفّر المحيط خدمات يومية ممتازة من مطاعم ومقاهٍ وفرص تسوق، بالإضافة إلى Mercado القريب وشوارع التسوق في Ottensen.

إن الجمع بين الموقع البارز، والوضوح العالي، وسهولة الوصول الجيدة، ومساحات المكاتب المرنة يجعل من Kaiserhof موقعًا جذابًا للشركات والممارسات المهنية ومقدّمي الخدمات الذين يبحثون عن عنوان مركزي في غرب Hamburg.

نرغب في تأجير حتى 4 غرف من الباطن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات راقية ونظيفة وجديدة تقريبًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع مبنى المكاتب الشاهق في موقع مركزي جدًا ومناسب للحركة والتنقل في قلب هامبورغ-ألتونا، مباشرةً عند محطة هامبورغ-ألتونا. يشكّل Paul-Nevermann-Platz أحد أهم نقاط الربط المروري في غرب هامبورغ، ويربط الحي مباشرةً بوسط المدينة، وبضواحي هامبورغ، وكذلك بخطوط القطارات الإقليمية والبعيدة المدى.

الارتباط بوسائل النقل العام ممتاز: فمحطات S-Bahn والقطارات الإقليمية والقطارات البعيدة، إضافةً إلى العديد من خطوط الحافلات، تقع عمليًا أمام الباب. وبذلك يكون الموقع سهل الوصول جدًا لكل من الموظفين والعملاء والشركاء التجاريين.

البيئة المباشرة ذات طابع حضري وتوفر بنية تحتية متنوعة. وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام توجد العديد من فرص التسوق، وخيارات الطعام، والمقاهي، والفنادق، والبنوك، ومقدمو الخدمات، وكذلك مركز Mercado التجاري. كما تقع أيضًا الأحياء المحبوبة Ottensen وAltona-Altstadt بشوارعها التجارية الحيوية ومطاعمها وعروضها الثقافية في الجوار المباشر.

بفضل موقعه المركزي عند محطة Altona يستفيد العقار من كثافة عالية للمارة ومن رؤية ممتازة. وفي الوقت نفسه يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ عبر S-Bahn خلال وقت قصير. كما أن نهر الإلبه وAltonaer Balkon والأحياء السكنية والتجارية المجاورة تؤكد جميعها جاذبية الموقع.

بشكل عام، يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من بيئة حضرية، وسهولة وصول ممتازة، وحضور قوي للموقع، وتوفر محلي جيد جدًا.