Офисное помещение в Альтоне прямо у вокзала #Kaiserhöfe

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Paul-Nevermann-Platz 5, 22765 Hamburg – «Kaiserhof»

«Kaiserhof» на Paul-Nevermann-Platz 5 — это примечательное офисно-коммерческое здание в центральной части Гамбург-Альтоны, прямо напротив вокзала Hamburg-Altona. 17-этажная офисная высотка была построена в начале 1960-х годов и благодаря своей хорошо заметной высотной структуре формирует облик района Paul-Nevermann-Platz.

Здание располагает примерно 5 500 м² офисной площади, распределённой по 17 этажам с эффективными планировками. С верхних этажей открывается привлекательный панорамный вид на Гамбург, а частично — в сторону Эльбы и порта.

После капитального ремонта и модернизации в 2007/2008 годах объект сегодня представляет собой современное офисное здание с гибко используемыми офисными, практическими и сервисными помещениями. В зависимости от арендуемой площади возможны светлые офисные помещения, современное оснащение и передача после ремонта.

Существенным преимуществом расположения является отличное транспортное сообщение: городская электричка, поезда дальнего следования и многочисленные автобусные маршруты находятся непосредственно у входа, на вокзале Альтона. В районе также имеется очень хорошая инфраструктура повседневного обслуживания: рестораны, кафе, магазины, а также расположенный неподалёку Mercado и торговые улицы Оттензена.

Сочетание престижного расположения, высокой заметности, хорошей доступности и гибких офисных площадей делает Kaiserhof привлекательным местом для компаний, практик и поставщиков услуг, ищущих центральный адрес в западной части Гамбурга.

Мы хотели бы сдать в субаренду до 4 помещений.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение высокого уровня, чистое и почти новое.

Расположение

Подробности о местоположении

Офисное высотное здание находится в очень центральном и удобном с точки зрения транспортной доступности месте, в самом сердце Гамбург-Альтоны, непосредственно у вокзала Hamburg-Altona. Площадь Пауля-Неверманна является одним из важнейших транспортных узлов на западе Гамбурга и напрямую соединяет район с центром города, пригородами Гамбурга, а также с железнодорожными сообщениями дальнего следования.

Связь с общественным транспортом превосходная: линии городской электрички S-Bahn, региональные и междугородние железнодорожные сообщения, а также многочисленные автобусные маршруты находятся практически у самого здания. Благодаря этому объект очень удобно доступен как для сотрудников, так и для клиентов и деловых партнёров.

Непосредственное окружение отличается городской инфраструктурой и предлагает широкий спектр услуг. В пешей доступности находятся многочисленные магазины, предприятия общественного питания, кафе, отели, банки, поставщики услуг, а также торговый центр Mercado. Популярные кварталы Оттензен и Альтона-альтштадт с их оживлёнными торговыми улицами, ресторанами и культурными предложениями также расположены в непосредственной близости.

Благодаря центральному расположению у вокзала Альтона объект пользуется высокой интенсивностью пешеходного потока и обладает очень хорошей видимостью. При этом центр Гамбурга можно быстро достичь на городской электричке S-Bahn. Река Эльба, балкон Альтоны и прилегающие жилые и деловые кварталы также подчёркивают привлекательность местоположения.

В целом местоположение предлагает идеальное сочетание городской среды, превосходной транспортной доступности, высокой заметности объекта и очень хорошего снабжения товарами и услугами первой необходимости.