Altona'da tren istasyonunun hemen yanında büro odası #Kaiserhöfe

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Paul-Nevermann-Platz 5, 22765 Hamburg – „Kaiserhof“

Paul-Nevermann-Platz 5 adresindeki „Kaiserhof“, Hamburg-Altona'nın merkezi konumunda, Hamburg-Altona tren istasyonunun tam karşısında yer alan dikkat çekici bir ofis ve ticaret binasıdır. 17 katlı ofis gökdeleni 1960'ların başında inşa edilmiştir ve genişten görülebilen yüksek bina yapısıyla Paul-Nevermann-Platz çevresini belirgin şekilde karakterize etmektedir.

Bina, verimli planlara sahip 17 kata dağıtılmış yaklaşık 5.500 m² ofis alanına sahiptir. Üst katlar Hamburg üzerinde ve kısmen Elbe ve liman yönüne kadar uzanan etkileyici bir panoramik manzara sunar.

2007/2008 yıllarındaki kapsamlı yenileme ve modernizasyon sayesinde mülk bugün esnek biçimde kullanılabilen ofis-, muayenehane- ve hizmet alanlarına sahip çağdaş bir ofis binası olarak kendini göstermektedir. Kira alanına bağlı olarak aydınlık ofis alanları, modern donanım özellikleri ve yenilenmiş teslim mümkündür.

Önemli bir lokasyon avantajı mükemmel ulaşım bağlantısıdır: S-Bahn, uzun mesafe trenleri ve çok sayıda otobüs hattı Altona istasyonunda hemen kapının önündedir. Çevre ayrıca restoranlar, kafeler, alışveriş olanakları ile yakındaki Mercado ve Ottensen'deki alışveriş caddeleri sayesinde çok iyi bir yakın çevre hizmeti sunmaktadır.

Öne çıkan konum, yüksek görünürlük, iyi erişilebilirlik ve esnek ofis alanlarının birleşimi, Kaiserhof'u Hamburg'un batısında merkezi bir adres arayan şirketler, muayenehaneler ve hizmet sağlayıcılar için cazip bir konum haline getirmektedir.

En fazla 4 odayı yeniden kiraya vermek istiyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım üst segment, temiz ve yenidir.

Konum

Konum açıklaması

Ofis yüksek binası, Hamburg-Altona’nın merkezinde, ulaşım açısından çok elverişli, çok merkezi bir konumda, Hamburg-Altona tren istasyonunun hemen yanında yer almaktadır. Paul-Nevermann-Platz, Hamburg’un batısındaki en önemli ulaşım kavşaklarından birini oluşturur ve semti doğrudan şehir merkezi, Hamburg çevresi ile bölgesel ve şehirlerarası tren bağlantılarına bağlar.

Toplu taşımaya bağlantı mükemmeldir: S-Bahn, bölgesel tren ve uzun mesafe ulaşım bağlantıları ile çok sayıda otobüs hattı neredeyse kapının önünde bulunmaktadır. Bu sayede lokasyon hem çalışanlar hem de müşteriler ve iş ortakları için çok iyi erişilebilirdir.

Çevresi şehirsel karakterdedir ve çeşitli bir altyapı sunar. Yürüme mesafesinde çok sayıda alışveriş imkânı, gastronomi seçenekleri, kafeler, oteller, bankalar, hizmet sağlayıcılar ve Mercado alışveriş merkezi bulunmaktadır. Ayrıca canlı alışveriş caddeleri, restoranları ve kültürel olanaklarıyla sevilen Ottensen ve Altona-Altstadt bölgeleri de hemen yakın çevrededir.

Altona istasyonundaki merkezi konumu sayesinde mülk, yüksek yaya trafiğinden ve çok iyi görünürlükten faydalanmaktadır. Aynı zamanda Hamburg şehir merkezi S-Bahn ile kısa sürede ulaşılabilir. Elbe nehri, Altonaer Balkon ve bitişikteki konut ve ticaret bölgeleri de lokasyonun cazibesini vurgulamaktadır.

Genel olarak konum, şehirsel çevre, mükemmel erişilebilirlik, yüksek konum varlığı ve çok iyi yakın çevre hizmetlerinin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.