Ufficio ad Altona direttamente presso la stazione #Kaiserhöfe

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Paul-Nevermann-Platz 5, 22765 Amburgo – „Kaiserhof“

Il „Kaiserhof“ in Paul-Nevermann-Platz 5 è un caratteristico edificio per uffici e attività commerciali situato in posizione centrale ad Amburgo-Altona, proprio di fronte alla stazione di Amburgo-Altona. Il grattacielo per uffici di 17 piani è stato costruito all’inizio degli anni ’60 e, con la sua struttura a torre ben visibile da lontano, caratterizza l’area circostante Paul-Nevermann-Platz.

L’edificio dispone di circa 5.500 m² di superficie ad uso ufficio, distribuiti su 17 piani con planimetrie efficienti. I piani superiori offrono una suggestiva vista panoramica su Amburgo e, in parte, in direzione dell’Elba e del porto.

Grazie alla ristrutturazione completa e alla modernizzazione effettuate negli anni 2007/2008, l’immobile si presenta oggi come un moderno edificio per uffici con superfici flessibili ad uso ufficio, studio professionale e servizi. A seconda dell’area locata, sono possibili uffici luminosi, dotazioni moderne e la consegna ristrutturata.

Un importante vantaggio della posizione è l’eccellente collegamento ai trasporti: la S-Bahn, i treni a lunga percorrenza e numerose linee di autobus si trovano proprio davanti alla porta, presso la stazione di Altona. La zona offre inoltre un’ottima gamma di servizi di prossimità, con ristoranti, caffè, possibilità di shopping, nonché il vicino Mercado e le vie commerciali di Ottensen.

La combinazione di posizione prestigiosa, elevata visibilità, buona accessibilità e superfici ad uso ufficio flessibili rende il Kaiserhof una sede interessante per aziende, studi professionali e fornitori di servizi alla ricerca di un indirizzo centrale nella parte occidentale di Amburgo.

Desideriamo subaffittare fino a 4 stanze.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le finiture sono di livello elevato, pulite e praticamente nuove.

Posizione

Dettagli della posizione

L’edificio per uffici si trova in una posizione molto centrale e ottimamente collegata, nel cuore di Amburgo-Altona, direttamente presso la stazione di Hamburg-Altona. Paul-Nevermann-Platz è uno dei principali nodi di trasporto nella zona occidentale di Amburgo e collega direttamente il quartiere con il centro città, l’area circostante di Amburgo e i collegamenti ferroviari a lunga percorrenza.

I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti: collegamenti S-Bahn, ferroviari regionali e a lunga percorrenza, nonché numerose linee di autobus, si trovano praticamente davanti alla porta. Ciò rende la sede facilmente raggiungibile sia per i dipendenti sia per i clienti e i partner commerciali.

L’ambiente circostante è caratterizzato da un contesto urbano e offre un’infrastruttura diversificata. A pochi minuti a piedi si trovano numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè, hotel, banche, fornitori di servizi e il centro commerciale Mercado. Anche i popolari quartieri di Ottensen e Altona-Altstadt, con le loro vivaci vie dello shopping, i ristoranti e le offerte culturali, si trovano nelle immediate vicinanze.

Grazie alla posizione centrale presso la stazione di Altona, l’immobile beneficia di un elevato flusso di passanti e di un’ottima visibilità. Allo stesso tempo, il centro di Amburgo è raggiungibile in breve tempo con la S-Bahn. Anche l’Elba, l’Altonaer Balkon e gli adiacenti quartieri residenziali e commerciali sottolineano l’attrattiva della sede.

Nel complesso, la posizione offre una combinazione ideale di ambiente urbano, eccellente accessibilità, elevata visibilità della sede e ottima disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze.