Published on 22/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 570 m² |
|---|
| Purchase price | 45.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 250.00 €/m² |
| Commission | 19% (4.165 € inkl. 19% MwSt.) |
رقم العقار: H-1135 - فقط 45.000 يورو + منزل مع حديقة بالقرب من رهاو +
هذا المنزل العائلي، الجاهز للسكن فورًا والمبني عام 1906، يُعد صفقة سعرية استثنائية. تمتد المساحة السكنية/الاستعمالية على نحو 180 م² تقريبًا، وتتوزع حاليًا كما يلي: يضم الطابق الأرضي المطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة للضيوف/العمل، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة خدمات منزلية، وغرفة التدفئة. يضم الطابق العلوي 5 غرف إضافية ومرحاضًا منفصلًا. ويمكن استخدام إحدى الغرف هنا بشكل جيد كحمام ثانٍ. ويمكن الوصول بسهولة إلى العلية العلوية عبر درج. صحيح أن المنزل قديم نسبيًا، لكنه يوفر لهذا السبب تحديدًا الكثير من السحر في الداخل والخارج. وبالطبع يحتاج العقار إلى التحديث في بعض أجزائه، إلا أن الأساس جيد جدًا من وجهة نظرنا. الحديقة التي تبلغ مساحتها نحو 570 م² خلابة ومريحة للغاية. ومن وجهة نظرنا، فإن العقار مناسب بشكل مثالي، خصوصًا للعائلات التي تحب الطبيعة وهدوء الحياة الريفية، كما أن موقع المنزل الرائع يجعله مناسبًا جدًا أيضًا كمنزل لقضاء العطلات. يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. يتوفر لدينا لهذا العقار تقرير احتياج الطاقة، ساري المفعول حتى 08.08.2028. وقد تم تحديد احتياج الطاقة بـ 208 kWh/(m²*a)، وهو ما يعادل فئة كفاءة الطاقة G.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الإضافية والمستندات التفصيلية عند الطلب.
+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
