+ Solo 45.000 euros + casa con jardín

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About this house

Número de inmueble: H-1135 - Solo 45.000 euros + casa con jardín cerca de Rehau +

La vivienda unifamiliar, construida en 1906 y disponible para ocupar de inmediato, es una auténtica ganga. La superficie habitable/útil se extiende por aprox. 180 m² y actualmente se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja se encuentran la cocina, un salón, un comedor, una habitación de invitados/trabajo, el baño con bañera, un aseo independiente, un cuarto de servicio y la sala de calefacción. En la planta superior hay otras 5 habitaciones y un aseo independiente. Una de las habitaciones también podría utilizarse perfectamente como segundo baño. Se puede acceder fácilmente a la buhardilla mediante una escalera. Aunque la casa ya es antigua, precisamente por ello ofrece mucho encanto tanto en el interior como en el exterior. Naturalmente, el inmueble necesita modernización en algunas partes, pero, desde nuestro punto de vista, la base es muy buena. El jardín, de aprox. 570 m², es idílico y muy acogedor. Desde nuestro punto de vista, el inmueble es perfecto especialmente para familias que aman la naturaleza y la tranquilidad de la vida rural, y gracias a su magnífica ubicación, la casa también resulta muy adecuada como residencia vacacional. La casa se calienta mediante calefacción central de gasóleo. Para este inmueble disponemos del certificado de demanda energética, válido hasta el 08.08.2028. La demanda energética está indicada en 208 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética G.

Si lo solicita, estaremos encantados de facilitarle más información, fotos adicionales y documentación detallada.

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