+ Nur 45.000 Euro + Haus mit Garten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektnummer: H-1135 - Nur 45.000 Euro + Haus mit Garten Nähe Rehau +

Das sofort bezugsfreie und im Jahr 1906 erbaute Einfamilienhaus ist ein absolutes Preisschnäppchen. Die Wohn-/ Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, ein sep. WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Im Obergeschoss liegen 5 weitere Zimmer und ein sep. WC. Eines der Zimmer könnte hier auch gut als 2. Bad genutzt werden. Der Spitzboden ist über eine Treppe gut erreichbar. Das Haus ist zwar schon älter, aber bietet gerade deshalb innen wie außen viel Charme. Natürlich ist das Anwesen in Teilen modernisierungsbedürftig, aber die Basis ist aus unserer Sicht sehr gut. Der ca. 570 m² große Garten ist idyllisch und sehr gemütlich. Aus unserer Sicht ist das Anwesen gerade für Familien, die die Natur und Ruhe des Landlebens lieben perfekt geeignet und durch die herrliche Lage bietet sich das Haus auch sehr gut als Feriendomizil an. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns Energiebedarfsausweis, gültig bis 08.08.2028, vor. Der Energiebedarf ist mit 208 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse G entspricht.

Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage