+ 45.000 euros seulement + Maison avec jardin

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About this house

Numéro du bien : H-1135 - 45.000 euros seulement + Maison avec jardin près de Rehau +

Cette maison individuelle, immédiatement disponible à l’emménagement et construite en 1906, est une véritable aubaine. La surface habitable/utilisable s’étend sur env. 180 m² et se répartit actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre d’amis/de travail, la salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et la chaufferie. À l’étage se trouvent 5 autres pièces et un WC séparé. L’une des pièces pourrait également très bien être utilisée comme 2e salle de bains. Le grenier est facilement accessible par un escalier. La maison est certes déjà ancienne, mais offre justement pour cette raison beaucoup de charme à l’intérieur comme à l’extérieur. Bien entendu, la propriété nécessite en partie des modernisations, mais la base est, selon nous, très bonne. Le jardin d’env. 570 m² est idyllique et très convivial. À notre avis, la propriété convient parfaitement aux familles qui aiment la nature et le calme de la vie à la campagne, et grâce à son magnifique emplacement, la maison se prête également très bien comme résidence de vacances. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Nous disposons pour ce bien d’un certificat de besoin énergétique, valable jusqu’au 08.08.2028. Le besoin énergétique est indiqué à 208 kWh/(m²*a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique G.

De plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés vous seront volontiers fournis sur demande.

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