| النوع | مبنى المكاتب |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 1985 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 13 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.690.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار تجاري مع منزل سكني وقطعة أرض واسعة في موقع مركزي بالمنطقة التجارية أولم-بوفينغن.
البيانات الأساسية في لمحة
•مساحة الأرض: 1.439 م²
•المساحة التجارية: حوالي 866 م²
•المساحة السكنية (المنزل): حوالي 150 م²
•مساحة استعمال إضافية (المنزل): حوالي 75 م²
•مرآب مزدوج واحد
•مرآب فردي واحد
•10 مواقف خارجية
•مدخلان منفصلان للأرض
•مصعد بضائع متوفر
•تقسيم مرن للمساحات بفضل البناء الهيكلي من الخرسانة المسلحة
تتوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
العقار مناسب للعديد من القطاعات والمفاهيم، من بينها:
•قاعات تدريب وندوات
•شركات تكنولوجيا المعلومات
•تجهيز مختبر
•مكتب استشارات
•منشأة حرفية
•استوديو رياضة ولياقة بدنية
•مساحات تخزين ومستودعات
•مقر مكاتب وإدارة
•غرف عيادات / وحدة رعاية طبية
•مركز رعاية طبية للأطباء (مثل عيادة مشتركة)
•العلاج الطبيعي، مراكز العلاج، الخدمات الصحية
•شركات خدمات / وكالات
•مساحة إنتاج أو تخزين مع قسم مكتبي
•مزيج من السكن والعمل
•استثمار رأسمالي مع تأجير منفصل للوحدة التجارية والوحدة السكنية
وحدة تجارية مبنية بطريقة الهيكل العظمي من الخرسانة المسلحة مع تقسيم مرن للمساحات في جميع الطوابق الثلاثة (القبو، الطابق الأرضي، الطابق العلوي)
وحدة سكنية بمساحة سكنية تبلغ حوالي 150 م²، ومساحة استعمال تبلغ 75 م²، وحصة حديقة منفصلة تبلغ حوالي 300 م².
مرآب فردي واحد
مرآب مزدوج واحد
10 مواقف سيارات
مدخلان منفصلان
العقار غير مؤجر ويمكن الانتقال إليه أو استخدامه فوراً.
!!!! يرجى الانتباه !!!!!
تُجرى مواعيد المعاينة فقط بعد الاتفاق.
يرجى حجز موعد عبر البريد الإلكتروني مع ذكر اسمكم، وعند الاقتضاء اسم الشركة، وعنوانكم ورقم هاتفكم.
يتم البيع بشكل خاص دون وسيط ودون عمولة على المشتري.
لن يتم الرد على استفسارات الوسطاء.
يرجى إحضار تأكيد تمويل من البنك أو إثبات رأس مال بقيمة سعر الشراء المذكور إلى موعد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي بالمنطقة التجارية أولم-بوفينغن مع بنية تحتية ممتازة:
•المواصلات العامة على بُعد حوالي دقيقة واحدة
•الوصول إلى الطريقين السريعين A7 وA8 في حوالي 5 دقائق
•محطة أولم الرئيسية للقطارات في حوالي 15 دقيقة
•مطار شتوتغارت في حوالي 45 دقيقة
جميع المرافق اللازمة للتزويد اليومي موجودة في المنطقة ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
2.400.000 € *بيع سري* – عقار تجاري حصري في موقع مميز على تلة إزلسبرغ في أولم89075 Ulm
950.000 € عقار تجاري فريد ذو إمكانات في أولم89075 Ulm
