| Tür | Ofis binası |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 1985 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 13 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.690.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUlm-Böfingen sanayi bölgesinin merkezi konumunda, konut ve geniş arsaya sahip ticari bir taşınmaz satışa sunulmaktadır.
Önemli bilgiler
•Arsa büyüklüğü: 1.439 m²
•Ticari alan: yaklaşık 866 m²
•Konut alanı (ev): yaklaşık 150 m²
•Ek kullanım alanı (ev): yaklaşık 75 m²
•1 çift garaj
•1 tekli garaj
•10 açık otopark yeri
•2 ayrı arsa girişi
•Yük asansörü mevcut
•Betonarme iskelet yapı sayesinde esnek oda düzeni
Çeşitli kullanım olanakları mümkündür.
Taşınmaz, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çok sayıda sektör ve konsepte uygundur:
•Eğitim ve seminer salonları
•IT şirketleri
•Laboratuvar tesisi
•Danışmanlık bürosu
•Zanaat işletmesi
•Spor ve fitness stüdyosu
•Depolama ve stok alanları
•Ofis ve idari merkez
•Muayenehane alanları / tıbbi bakım birimi
•Doktorlar için sağlık merkezi (ör. ortak muayenehane)
•Fizyoterapi, terapi merkezleri, sağlık hizmetleri
•Hizmet şirketleri / ajanslar
•Ofis bölümü bulunan üretim veya depolama alanı
•Konut ve iş kombinasyonu
•Ticari ve konut birimlerinin ayrı ayrı kiralanmasıyla yatırım amaçlı kullanım
Tüm 3 katta (bodrum kat, zemin kat, üst kat) esnek oda düzenine sahip betonarme iskelet yapıdaki ticari birim
Yaklaşık 150 m² konut alanına, 75 m² kullanım alanına ve ayrı yaklaşık 300 m² bahçe payına sahip konut birimi.
1 tekli garaj
1 çift garaj
10 otopark yeri
2 ayrı giriş
Taşınmaz kiraya verilmemiştir ve hemen taşınılabilir veya kullanılabilir.
!!!! Lütfen dikkat !!!!!
Görüntüleme randevuları yalnızca anlaşma ile gerçekleştirilmektedir.
Bunun için lütfen e-posta yoluyla adınızı, gerekiyorsa şirketinizi, adresinizi ve telefon numaranızı belirterek bir randevu ayarlayın.
Satış, emlakçı olmadan ve alıcı komisyonu alınmadan özel olarak gerçekleştirilecektir.
Emlakçı başvuruları yanıtlanmayacaktır.
Görüntüleme randevusuna bankanızdan alınmış bir finansman onayını veya belirtilen satış bedeli tutarında sermaye kanıtını getirmeniz gerekmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, mükemmel altyapıya sahip Ulm-Böfingen sanayi bölgesinde merkezi bir konumda bulunmaktadır:
•Yaklaşık 1 dakika mesafede toplu taşıma bağlantısı
•A7 ve A8 otoyol bağlantıları yaklaşık 5 dakika mesafede
•Ulm Merkez Tren İstasyonu yaklaşık 15 dakika mesafede
•Stuttgart Havalimanı yaklaşık 45 dakika mesafede
Günlük ihtiyaçların karşılanması için tüm olanaklara çevrede ve yürüyerek ulaşılabilir.
2.400.000 € *Secret Sale* – Ulmer Eselsberg’de üst konumda özel ticari gayrimenkul89075 Ulm
950.000 € Ulm'da potansiyeli olan benzersiz ticari mülk89075 Ulm
