| Tipo | Edificio de oficinas |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 1985 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 13 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.690.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una propiedad comercial con vivienda y una generosa parcela en una ubicación céntrica del polígono industrial de Ulm-Böfingen.
Datos clave de un vistazo
•Tamaño de la parcela: 1.439 qm
•Superficie comercial: aprox. 866 qm
•Superficie habitable (casa): aprox. 150 qm
•Superficie útil adicional (casa): aprox. 75 qm
•1 garaje doble
•1 garaje individual
•10 plazas de aparcamiento exteriores
•2 accesos independientes a la parcela
•Montacargas disponible
•Distribución flexible de los espacios gracias a la construcción de esqueleto de hormigón armado
Son posibles múltiples usos.
La propiedad es adecuada para numerosas ramas y conceptos, entre otros:
•Salas de formación y seminarios
•Empresa de IT
•Instalación de laboratorio
•Despacho de asesoría
•Empresa artesanal
•Gimnasio y estudio de fitness
•Superficies de almacenamiento y depósito
•Ubicación de oficinas y administración
•Consultorios / unidad de atención médica
•Centro de atención médica (p. ej., consulta compartida)
•Fisioterapia, centros terapéuticos, servicios de salud
•Empresa de servicios / agencias
•Superficie de producción o almacén con parte de oficinas
•Combinación de vivienda y trabajo
•Inversión de capital con alquiler separado de la superficie comercial y la unidad residencial
Unidad comercial en construcción de esqueleto de hormigón armado con distribución flexible de los espacios en las 3 plantas (sótano, planta baja, planta superior)
Unidad residencial con aprox. 150 qm de superficie habitable, 75 qm de superficie útil y una parte de jardín separada de aprox. 300 qm.
1 garaje individual
1 garaje doble
10 plazas de aparcamiento
2 accesos independientes
La propiedad no está alquilada y puede ocuparse o utilizarse de inmediato.
!!!! Por favor, tenga en cuenta !!!!!
Las visitas solo se realizan con cita previa.
Para ello, solicite una cita por correo electrónico indicando su nombre, en su caso la empresa, su dirección y número de teléfono.
La venta se realiza sin agente inmobiliario y sin comisión para el comprador, de forma privada.
No se responderán consultas de agentes inmobiliarios.
Para la visita deberá traer una confirmación de financiación de su banco o un comprobante de capital por el importe del precio de compra indicado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en el polígono industrial de Ulm-Böfingen, con una infraestructura excelente:
•Conexión con transporte público en aprox. 1 minuto
•Acceso a las autopistas A7 y A8 en aprox. 5 minutos
•Estación central de Ulm en aprox. 15 minutos
•Aeropuerto de Stuttgart en aprox. 45 minutos
Todas las instalaciones para el abastecimiento diario se encuentran en los alrededores y se puede llegar a pie.
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