| Type | Bâtiment de bureaux |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 13 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.690.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un bien immobilier commercial avec maison d’habitation et vaste terrain, situé au centre de la zone d’activités d’Ulm-Böfingen.
Données clés en bref
•Superficie du terrain : 1.439 m²
•Surface commerciale : env. 866 m²
•Surface habitable (maison) : env. 150 m²
•Surface utile supplémentaire (maison) : env. 75 m²
•1 garage double
•1 garage simple
•10 places de stationnement extérieures
•2 accès séparés au terrain
•Monte-charge disponible
•Agencement des espaces flexible grâce à une construction à ossature en béton armé
De nombreuses possibilités d’utilisation sont possibles.
Le bien convient à de nombreux secteurs et concepts, notamment :
•Salles de formation et de séminaire
•Entreprises informatiques
•Aménagement de laboratoires
•Cabinet de conseil
•Entreprise artisanale
•Studio de sport et de fitness
•Surfaces de stockage et d’entreposage
•Site de bureaux et d’administration
•Locaux de cabinet / unité de soins médicaux
•Centre médical (p. ex. cabinet médical de groupe)
•Physiothérapie, centres de thérapie, services de santé
•Entreprises de services / agences
•Surface de production ou d’entreposage avec part de bureaux
•Combinaison d’habitation et de travail
•Investissement avec location séparée du local commercial et de l’unité d’habitation
Unité commerciale en construction à ossature en béton armé avec agencement flexible des espaces sur les 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage)
Unité d’habitation avec env. 150 m² de surface habitable, 75 m² de surface utile et une part de jardin séparée d’env. 300 m².
1 garage simple
1 garage double
10 places de stationnement
2 accès séparés
Le bien n’est pas loué et peut être occupé ou utilisé immédiatement.
!!!! Veuillez noter !!!!!
Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous.
Veuillez prendre rendez-vous par e-mail en indiquant votre nom, le cas échéant votre société, votre adresse et votre numéro de téléphone.
La vente est effectuée sans agent immobilier et sans commission d’acheteur, entre particuliers.
Les demandes d’agents immobiliers ne recevront pas de réponse.
Lors de la visite, veuillez apporter une confirmation de financement de votre banque ou une preuve de fonds correspondant au prix d’achat indiqué.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un emplacement central de la zone d’activités Ulm-Böfingen avec une excellente infrastructure :
•Accès aux transports en commun à env. 1 minute
•Accès aux autoroutes A7 et A8 à env. 5 minutes
•Gare principale d’Ulm à env. 15 minutes
•Aéroport de Stuttgart à env. 45 minutes
Tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité et sont accessibles à pied.
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