| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1985 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 13 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.690.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita immobile commerciale con abitazione e ampio terreno in posizione centrale nella zona industriale di Ulm-Böfingen.
Dati principali in sintesi
•Superficie del terreno: 1.439 mq
•Superficie commerciale: ca. 866 mq
•Superficie abitativa (casa): ca. 150 mq
•Superficie utile aggiuntiva (casa): ca. 75 mq
•1 garage doppio
•1 garage singolo
•10 posti auto esterni
•2 accessi separati al terreno
•Montacarichi presente
•Distribuzione flessibile degli spazi grazie alla costruzione a telaio in cemento armato
Sono possibili molteplici utilizzi.
L'immobile è adatto a numerosi settori e concetti, tra cui:
•Aule per formazione e seminari
•Aziende IT
•Laboratorio
•Studio di consulenza
•Attività artigianale
•Studio sportivo e fitness
•Spazi di storage e deposito
•Sede per uffici e amministrazione
•Locali per studi medici / unità di assistenza sanitaria
•Centro medico (ad es. studio associato)
•Fisioterapia, centri terapeutici, servizi sanitari
•Aziende di servizi / agenzie
•Superficie produttiva o di magazzino con quota uffici
•Combinazione di abitazione e lavoro
•Investimento con locazione separata di immobile commerciale e unità abitativa
Unità commerciale in costruzione a telaio in cemento armato con distribuzione flessibile degli spazi su tutti e 3 i piani (interrato, piano terra, primo piano)
Unità abitativa con ca. 150 mq di superficie abitabile, 75 mq di superficie utile e quota di giardino separata di ca. 300 mq.
1 garage singolo
1 garage doppio
10 posti auto
2 accessi separati
L'immobile non è affittato e può essere occupato o utilizzato immediatamente.
!!!! Si prega di notare !!!!!
Gli appuntamenti per le visite si svolgono solo su appuntamento.
Si prega di concordare un appuntamento via mail indicando il proprio nome, eventualmente la ditta, il proprio indirizzo e numero di telefono.
La vendita avviene senza agente immobiliare e senza provvigione per l'acquirente, a titolo privato.
Le richieste degli agenti immobiliari non verranno prese in considerazione.
All'appuntamento per la visita si prega di portare una conferma di finanziamento della propria banca o una prova di disponibilità di capitale pari all'importo del prezzo di acquisto indicato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in posizione centrale nella zona industriale di Ulm-Böfingen con infrastruttura eccellente:
•Collegamento al trasporto pubblico in ca. 1 minuto
•Accesso autostradale A7 e A8 in ca. 5 minuti
•Stazione centrale di Ulm in ca. 15 minuti
•Aeroporto di Stoccarda in ca. 45 minuti
Tutti i servizi per il fabbisogno quotidiano si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
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