عقار فخم أشبه بالقصر - من يحتاج إلى فندق للعافية بعد الآن؟ – الصورة 1

عقار فخم أشبه بالقصر - من يحتاج إلى فندق للعافية بعد الآن؟

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90542 Eckental / EschenauBayern
سعر البيع
1.080.000 €
مساحة المعيشة
431 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: AZZCY5F
معرف الشريك: 058742191

تاريخ النشر 29/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية431 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1363 m²
المساحة القابلة للاستخدام219 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.080.000 €
سعر المتر المربع2,505.80 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منذ لحظة الوصول، يمنح هذا العقار الاستثنائي المستقل شعورًا بالهدوء والرحابة والخصوصية. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.363 م²، منسقة على غرار الحدائق الطبيعية، ينتظرك منزل بمساحة سكنية تقارب 431 م² ومساحات داخلية استثنائية.

تضفي الهندسة المعمارية المشرقة، التي تكاد تشبه القصور، على العقار طابعًا مهيبًا. وتخلق النوافذ الواسعة والغرف الرحبة أجواءً سكنية مميزة، وتربط بين المساحات الداخلية والخارجية بأسلوب لافت.

يتوسط المنزل فضاء المعيشة وتناول الطعام المغمور بالضوء، ويضم حديقة شتوية داخلية ومدفأة مفتوحة. تشكل المدفأة محورًا دافئًا وتمنح منطقة المعيشة الرحبة أجواءً مميزة. كما توفر غرفة المعيشة المنفصلة مساحة إضافية للاسترخاء والتصميم حسب الذوق الشخصي.

تطل الحديقة الشتوية على الحديقة بمنظر مميز. وتتيح فتحات النوافذ الكهربائية تهوية مريحة، فيما توفر الستارة الشمسية الكهربائية إضاءة ملائمة.

يوفر التصميم الداخلي الرحب مساحة كبيرة للعائلة. ويضم جناحًا خاصًا بالأطفال مع حمام منفصل، ما يهيئ مساحة خاصة للصغار. وتتميز غرفة النوم الرحبة بشرفتها الخاصة. كما توفر الحمامات القائمة إمكانات إضافية للتطوير وفقًا للاحتياجات الشخصية.

فوق المرآب يوجد استوديو واسع يمكن استخدامه بمرونة كمكتب منزلي أو مرسم أو مساحة للهوايات أو للاسترخاء.

ومن أبرز ما يميز العقار في الطابق السفلي: غرفة لياقة بدنية واسعة توفر ظروفًا مثالية للتدريب في المنزل. وقد جُهزت التوصيلات اللازمة لحوض جاكوزي مسبقًا، كما تتوفر المتطلبات اللازمة لإمكانية إنشاء ساونا. وهكذا يمكن تهيئة واحة عافية خاصة تمامًا.

كما تأسر المساحات الخارجية الأنظار. فالحديقة المنسقة بعناية تمنح إحساسًا يكاد يكون كأنها متنزه خاص، وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. ويتوسطها مسبح خاص بالمياه المالحة، مزود بتقنيات شبه مؤتمتة بالكامل، ليوفر راحة استثنائية وساعات من الاسترخاء في الحديقة الخاصة.

وقد أُنجزت بالفعل خطوة مهمة على صعيد كفاءة الطاقة: إذ رُكبت مضخة حرارية هوائية مائية جديدة في 2025، لتشكل أساسًا حديثًا للتدفئة.

عقار بطابع استثنائي وإمكانات مميزة

يتميز العقار بالفعل اليوم تتميّز بهندستها المعمارية الاستثنائية ورحابتها وتجهيزاتها الخاصة. وفي الوقت نفسه، تتيح لمُلّاكها المستقبليين إمكانية تطوير بعض المساحات وفقًا لتصوراتهم الخاصة وإضفاء طابع شخصي على العقار.

منزل أنيق لمن يقدّرون الرحابة والخصوصية وأجواء السكن المميزة، ويرغبون في الاستمتاع بمزايا المسبح والحديقة الشتوية واللياقة البدنية والعافية في منزلهم مباشرةً.


ملاحظة: لتوضيح إمكانات بعض الغرف بصورة أفضل، استُخدمت جزئيًا تصورات رقمية (تأثيث افتراضي).


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Eckental / Eschenau

جميع الإعلانات في Eckental / Eschenau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل