| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 431 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1363 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 219 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.505,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGià all’arrivo, questa straordinaria proprietà indipendente trasmette una sensazione di tranquillità, ampiezza e riservatezza. Su un terreno di circa 1.363 m², progettato come un parco, vi attende una casa con circa 431 m² di superficie abitabile e spazi eccezionalmente ampi.
L’architettura luminosa, quasi palaziale, conferisce all’immobile un aspetto rappresentativo. Le ampie superfici vetrate e gli ambienti spaziosi creano un’atmosfera abitativa speciale e collegano in modo suggestivo gli spazi interni ed esterni.
Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo con giardino d’inverno interno e camino aperto. Il camino crea un suggestivo punto focale e dona all’ampia zona giorno un’atmosfera speciale. Il soggiorno separato offre ulteriore spazio per ritirarsi e personalizzare gli ambienti.
Il giardino d’inverno offre una vista speciale sul giardino. Gli aprifinestra a comando elettrico consentono una ventilazione agevole, mentre una tenda parasole elettrica assicura condizioni di luce piacevoli.
L’ampia distribuzione degli spazi offre molto posto per la famiglia. Un’ala dedicata ai bambini, con bagno separato, crea un’area privata per i più giovani. La spaziosa camera da letto dispone di un balcone privato. I bagni esistenti offrono inoltre possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Sopra il garage si trova un ampio studio, utilizzabile in modo flessibile come ufficio domestico, atelier, spazio per hobby o area privata.
Una caratteristica di particolare rilievo vi attende al piano seminterrato: un’ampia sala fitness offre condizioni ideali per allenarsi a casa. È già predisposto un allaccio per vasca idromassaggio e sussistono anche i presupposti per la possibile realizzazione di una sauna. Qui è quindi possibile creare un’oasi benessere del tutto privata.
Anche gli spazi esterni conquistano. Il giardino curato con amore dà quasi la sensazione di un parco privato e offre un elevato livello di riservatezza. Al centro si trova la piscina privata di acqua salata, con impianto quasi completamente automatizzato: comfort speciale e momenti di relax nel proprio giardino.
Dal punto di vista energetico è già stato compiuto un passo importante: la pompa di calore aria-acqua è stata installata nuova nel 2025 e costituisce una moderna base per l’approvvigionamento termico.
Una proprietà dal carattere speciale e dalle potenzialità individuali
L’immobile convince già oggi per la sua architettura straordinaria, la sua generosità degli spazi e le sue dotazioni speciali. Allo stesso tempo, offre ai futuri proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente singoli ambienti secondo i propri desideri e di conferire alla proprietà un tocco personale.
Una residenza di rappresentanza per chi apprezza gli spazi generosi, la privacy e un’atmosfera abitativa speciale e desidera godere dei vantaggi di piscina, giardino d’inverno, fitness e benessere direttamente nella propria casa.
Nota: per illustrare meglio il potenziale di alcuni ambienti, sono state utilizzate in parte visualizzazioni digitali (Home Staging).
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