++ شقة مجددة من 4 غرف جاهزة للسكن فورًا مع شرفة غربية ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- شقة من 4 غرف جاهزة للسكن
- حمام مبلّط بتصميم عصري
- مصعد
_________________________________

أهلًا وسهلًا بكم في منزلكم الجديد. جُدّدت الشقة مؤخرًا بالكامل، وهي بانتظار سكانها الجدد.

يمكنكم الوصول إلى الشقة بسهولة بواسطة المصعد، حيث يستقبلكم داخلها تصميم مفتوح للمساحات.

تشكل منطقة المطبخ والمعيشة المفتوحة ملتقىً لأفراد الأسرة. وتضفي النوافذ العديدة أجواءً مريحة تغمرها الإضاءة، وتدعو إلى قضاء أوقات عائلية مشتركة. وتكتمل هذه المنطقة بالشرفة الغربية التي تتيح الاستمتاع بغروب الشمس في أمسيات الصيف الدافئة.

يربط ممر آخر منطقة المعيشة بغرف النوم الثلاث والحمام. تتمتع غرف النوم الثلاث بمساحات مريحة، ولكل منها نافذة وتصميم عملي.
كما جُدّد الحمام بالكامل، وهو مجهز بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض. وأُنشئت أيضًا زاوية لغسالة الملابس، تتسع كذلك لمجفف إضافي.

شُيّد المبنى السكني متعدد الشقق عام 1995، وهو في حالة ممتازة من الناحية التشغيلية. ولم يُستبدل نظام التدفئة إلا في عام 2022. كما جُدّد المصعد وعُزلت الواجهة.

تتوفر أيضًا إمكانية استئجار موقف للسيارة، حسب التوافر.

من المتوقع أن تبلغ رسوم صيانة المبنى حوالي 275 €.

نتطلع إلى تلقي استفساركم ونرحب بكم أحر ترحيب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مجددة
- 4 غرف
- شرفة غربية
- حمام مبلّط بتصميم عصري
- مصعد
- مرافق خدمية قريبة
- إمكانية استئجار موقف للسيارة، حسب التوافر
- تدفئة جديدة في 2022

آخر

كان يُدار المنزل حتى الآن باعتباره عقارًا مؤجرًا، ولذلك لا تتوفر بيانات تسوية المصروفات العقارية/الخطط المالية/محاضر اجتماعات اتحاد الملاك وما إلى ذلك. وسيُضاف احتياطي مالي لاحقًا (نحو 1.000 إلى 1.250 €/للوحدة).
سيُعيَّن قريبًا مدير لاتحاد الملاك، وستتبع ذلك الخطط المالية/الهيكل التنظيمي.
من المتوقع أن تبلغ رسوم المنزل نحو 275 €.

الموقع

وصف الموقع

مرحبًا بكم في لايبزيغ ألت-باونسدورف، أحد الأحياء الساحرة في شرق لايبزيغ! تجمع هذه المنطقة الواعدة بمهارة بين أسلوب الحياة الحضري وأجواء السكن المريحة.

يمر الطريق السريع A14 بالقرب مباشرةً، ما يضمن اتصالًا سريعًا بالمدن والمناطق المحيطة. كما أن شبكة النقل العام المحلي متطورة جيدًا، إذ تربط خطوط الترام والحافلات ألت-باونسدورف بوسط المدينة والأحياء الأخرى. تتوفر خيارات التسوق بكثرة في ألت-باونسدورف. ويضم مركز باونسدورف، وهو أحد أكبر مراكز التسوق في لايبزيغ، مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. ستجدون هنا كل شيء، من متاجر الأزياء إلى متاجر الإلكترونيات، ويمكنكم تلبية احتياجاتكم الشرائية بكل سهولة.

تتميز ألت-باونسدورف بتنوع سكني لافت. فمن المباني الحديثة إلى المباني القديمة الساحرة ومجمعات السكن المريحة، يجد الجميع هنا منزلًا يناسب تفضيلاتهم الفردية. وتضفي الشوارع الهادئة والحي الذي تتم صيانته جيدًا جودة سكنية مريحة.

إجمالًا، يقدم لكم هذا الحي مزيجًا متوازنًا من سهولة الحياة الحضرية والسكن القريب من الطبيعة. كما أن سهولة الوصول عبر المواصلات، وتنوع خيارات التسوق، ومناطق الاستجمام القريبة تجعل هذا الحي مكانًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين