++ Appartement de 4 pièces rénové, prêt à emménager immédiatement, avec balcon orienté ouest ++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

- appartement de 4 pièces prêt à emménager
- salle de bains carrelée moderne
- ascenseur
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. L’appartement a été entièrement rénové récemment et attend avec impatience ses nouveaux occupants.

Vous accédez facilement à l’appartement par l’ascenseur et êtes accueilli, à l’intérieur, par un concept d’espace ouvert.

L’espace cuisine-séjour ouvert est un lieu de rencontre. De nombreuses fenêtres créent une atmosphère lumineuse et agréable, propice aux moments en famille. Le balcon orienté ouest complète cet espace et permet de profiter du coucher de soleil lors des chaudes soirées d’été.

Un autre couloir relie le séjour aux trois chambres et à la salle de bains. Les trois chambres sont de taille agréable, disposent d’une fenêtre et présentent un agencement pratique.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Un coin buanderie a également été aménagé, où un sèche-linge supplémentaire peut trouver sa place.

L’immeuble collectif a été construit en 1995 et se trouve dans un excellent état général. Le système de chauffage n’a été remplacé qu’en 2022. L’ascenseur a également été renouvelé et la façade isolée.

Il est également possible de louer une place de stationnement, sous réserve de disponibilité.

Les charges de copropriété devraient s’élever à environ 275 €.

Nous attendons votre demande avec impatience et vous souhaitons la bienvenue.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- rénové
- 4 pièces
- balcon orienté ouest
- salle de bains carrelée moderne
- ascenseur
- commerces et services à proximité
- place de stationnement à louer, sous réserve de disponibilité
- nouveau chauffage en 2022

Autres

Jusqu’à présent, la maison était gérée comme un immeuble locatif. Par conséquent, il n’existe pas de décomptes de charges de copropriété, de plans prévisionnels, de comptes rendus d’assemblées de copropriétaires, etc. Une réserve sera également constituée (env. 1.000 à 1.250 €/lot).
Un syndic de copropriété sera désigné prochainement et les plans prévisionnels/la structure suivront.
Les charges de copropriété devraient s’élever à env. 275 €.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Bienvenue à Alt-Paunsdorf, un charmant quartier à l’est de Leipzig ! Ce quartier en plein essor associe habilement un style de vie urbain à un cadre résidentiel agréable.

L’autoroute A14 passe à proximité immédiate, ce qui garantit un accès rapide aux villes et régions environnantes. Les transports publics sont également très bien développés : tramways et bus relient Alt-Paunsdorf au centre-ville et aux autres quartiers. Les commerces sont nombreux à Alt-Paunsdorf. Le Paunsdorf Center, l’un des plus grands centres commerciaux de Leipzig, propose une grande variété de boutiques, de restaurants et de divertissements. Vous y trouverez de tout, des boutiques de mode aux magasins d’électronique, et pourrez répondre facilement à tous vos besoins en matière de shopping.

La diversité des logements à Alt-Paunsdorf est impressionnante : des constructions modernes aux charmants immeubles anciens, en passant par des résidences confortables. Chacun y trouve un chez-soi selon ses préférences. Les rues calmes et le quartier bien entretenu offrent une agréable qualité de vie.

Dans l’ensemble, ce quartier vous offre un équilibre entre commodités urbaines et vie proche de la nature. Ses bonnes liaisons de transport, ses nombreux commerces et ses espaces de détente en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes