شقة تمليك مريحة في الطابق الأرضي المرتفع مع شرفة - سكن هادئ في هاملن / أفيرده!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

عنايةً بالمستخدمين الذاتيّين والمستثمرين: هذه الشقة التمليكية الجذابة في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به يضم 8 وحدات، وتقع على أطراف بلدة هاملن / أفيرده، تبحث عن مالك جديد. تنتظركم مساحة معيشية تبلغ حوالي 82م² موزعة على ثلاث غرف معيشة، ومطبخ، وحمام، وشرفة.

يمكنكم الوصول إلى جميع الغرف عبر ممر المدخل في العقار. على الجانب الأيسر يوجد الحمام الذي جرى تجديده وتوسيعه عام 2000، ويضم حوض استحمام، ودشًا، ومغسلة، ومرحاضًا. وفي الغرفة التالية تجدون المطبخ المجهز، الذي يمكن أن يبقى في الشقة حسب الاتفاق. وفي نهاية الممر تصلون إلى غرفة النوم المطلة على الجانب الخلفي للمنزل. وعلى الجانب الأيمن من الممر تصلون أولًا إلى غرفة الضيوف الحالية، التي يمكن استخدامها أيضًا كغرفة أطفال أو غرفة هوايات. وبجوارها تقع غرفة المعيشة الواسعة، التي جرى دمجها من غرفتين عام 2000 وتقسيمها بشكل مستقل. ومن هنا تصلون أيضًا إلى الشرفة المغطاة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي.

اشترى المالكون الشقة عام 2000 وجددوها بجودة عالية لتلبية احتياجاتهم الخاصة. وقد رُفعت خلال أعمال التجديد مخططات توزيع الغرف، والتمديدات، والأرضيات، والجدران، والحمام إلى مستوى سكني مريح وفردي، لا يزال لافتًا حتى اليوم.

في حال تأجيرها، يمكنكم بصفتكم مؤجرين توقّع إيجار أساسي تقريبي قدره 600,00€ شهريًا. وينتج عن ذلك عائد (إجمالي) بنسبة 5,67%، أو معامل (إجمالي) قدره 17,64. تبلغ رسوم المنزل حاليًا 340,00€، شاملةً احتياطي الصيانة، ومساهمة خاصة (60,00€ شهريًا للسقف والواجهة)، والتكاليف الإضافية. استفيدوا من هذه الأرقام لصالحكم.

بالإضافة إلى الشقة، يوجد أيضًا موقف سيارات PKW وقبو تخزين خاص بها. كما تتوفر مساحات مشتركة للدراجات والغسيل.

دعونا نقنعكم بهذا العرض خلال معاينة شخصية، ونتطلع إلى زيارتكم.

الموقع