| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 127.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 548,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvis aux occupants et aux investisseurs : cet attrayant appartement en copropriété situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu de 8 appartements, en périphérie de Hameln / Afferde, cherche un nouveau propriétaire. Il vous offre environ 82m² de surface habitable répartis entre trois pièces à vivre, une cuisine, une salle de bains et un balcon.
Vous accédez à toutes les pièces par le couloir d’entrée du bien. Sur la gauche se trouve la salle de bains rénovée (et agrandie) en 2000, avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un peu plus loin, vous trouverez la cuisine avec sa cuisine équipée, qui peut rester dans l’appartement après négociation. Au bout du couloir, vous accédez à la chambre à coucher, orientée vers l’arrière de l’immeuble. Sur la droite du couloir, vous entrez d’abord dans l’actuelle chambre d’amis, qui peut également être utilisée comme chambre d’enfant ou pièce de loisirs. À côté se trouve le spacieux séjour, qui a été créé en 2000 par la réunion de deux pièces et aménagé séparément. Depuis celui-ci, vous accédez également au balcon couvert orienté sud-ouest.
L’appartement a été acheté par les propriétaires en 2000 et rénové avec des matériaux de qualité pour leurs propres besoins. Lors des travaux, la distribution des pièces, les installations, les sols, les murs et la salle de bains ont été modernisés selon un standard résidentiel confortable et personnalisé, qui reste encore aujourd’hui très appréciable.
Dans le cadre d’une location, vous pouvez, en tant que bailleur, escompter un loyer hors charges d’environ 600,00€. Cela correspondrait à un rendement (brut) de 5,67% et à un facteur (brut) de 17,64. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 340,00€, comprenant la réserve pour travaux ainsi qu’une contribution exceptionnelle (60,00€ par mois pour la toiture et la façade) et les charges annexes. Utilisez ces chiffres à votre avantage.
L’appartement comprend également une place de stationnement pour voiture ainsi qu’un local de rangement privatif en sous-sol. Des espaces communs pour les vélos et le linge sont également disponibles.
Laissez-vous convaincre par cette offre lors d’une visite personnalisée, nous nous réjouissons de vous accueillir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
109.000 € Charmant appartement en étage dans un emplacement agréable à Afferde – d’avenir et à fort rendement près de Hameln avec balcon !31789 Hameln / Afferde
119.000 € Appartement lumineux de 5 pièces en propriété au 1er étage - Pour y habiter ou le louer à Hameln/Hastenbeck !31789 Hameln
135.000 € Appartement en copropriété dans un quartier prisé du nord de la ville – logement avec place de stationnement en garage souterrain et balcon à Hamelin !31785 Hameln
