| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 127.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.548,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtención, compradores para uso propio e inversores: este atractivo piso en propiedad, situado en la planta baja elevada de un edificio residencial bien cuidado de 8 viviendas en las afueras de Hamelín / Afferde, busca nuevo propietario. Le esperan aprox. 82m² de superficie habitable distribuidos en tres estancias, cocina, baño y balcón.
Se accede a todas las estancias a través del pasillo de entrada de la propiedad. En el lado izquierdo se encuentra el baño, reformado (y ampliado) en 2000, con bañera, ducha, lavabo e inodoro. Una estancia más adelante encontrará la cocina, con cocina equipada que, previo acuerdo, puede permanecer en la vivienda. Al final del pasillo se accede al dormitorio, orientado hacia la parte posterior de la casa. En el lado derecho del pasillo se encuentra primero el actual dormitorio de invitados, que también puede utilizarse como habitación infantil o sala de ocio. Junto a este se halla el amplio salón, que en 2000 se unió a partir de dos estancias y se dividió por separado. Desde aquí también se accede al balcón cubierto con orientación suroeste.
La vivienda fue adquirida por los propietarios en el año 2000 y reformada con materiales de alta calidad para uso propio. Durante las obras, la distribución, las instalaciones, los suelos, las paredes y el baño se elevaron a un estándar residencial acogedor e individual, que aún hoy resulta atractivo.
En caso de alquiler, como arrendador puede contar con un alquiler neto aproximado de 600,00€. Esto supondría una rentabilidad (bruta) del 5,67% o un factor (bruto) de 17,64. Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 340,00€, incluida la provisión para mantenimiento, así como una derrama extraordinaria (60,00€ mensuales para el tejado y la fachada) y los gastos adicionales. Aproveche estas cifras en su beneficio.
Además de la vivienda, también pertenecen a la propiedad una plaza de aparcamiento para turismos y un trastero propio en el sótano. También hay zonas comunes para bicicletas y lavandería.
Déjese convencer por esta oferta durante una visita personalizada; estaremos encantados de recibirle.
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