منزل لعائلتين مع إمكانية التجديد في أوسترينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبنى متين يبحث عن أيادٍ مبدعة.

يجمع هذا المنزل بين مزايا منزل عائلي مزدوج وإمكانيات استخدام مرنة لمفاهيم سكنية متنوعة. سواء كان منزلًا للعائلة، أو لعدة أجيال تحت سقف واحد، أو مزيجًا من السكن الذاتي والتأجير، فإن التقسيم القائم يوفر خيارات متعددة.

تبلغ مساحة العقار السكنية الإجمالية نحو 176 م² على قطعة أرض مساحتها 243 م². يُستخدم المنزل حاليًا كمسكن رئيسي تبلغ مساحته السكنية نحو 134 م²، إضافة إلى شقة منفصلة تابعة تبلغ مساحتها نحو 42 م².
وقد تم الحفاظ على التقسيم الأصلي إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. كما تتوفر مداخل منفصلة لكلا القسمين، ما يتيح مواصلة استخدامه كمنزل عائلي مزدوج تقليدي.

تتوفر إجمالًا 7 غرف، بما فيها غرفة المرافق المنزلية، و3 حمامات، وقبو مقبب، بالإضافة إلى علّية توفر مساحة استخدام إضافية.

يشمل العقار فناءً داخليًا ومبنىً ملحقًا. ويوفر القسم الذي كان يُستخدم سابقًا كحظيرة إمكانيات إضافية للاستخدام والتصميم، رهناً بالاشتراطات التنظيمية للبناء المعمول بها.

كما يشهد الموقع الاقتصادي تطورًا إيجابيًا: فمع إنشاء المركز الإقليمي الجديد لشركة Netze BW، ستُستحدث نحو 180 فرصة عمل في Östringen. ويعزز هذا الاستثمار البنية التحتية، ويجعل الموقع جذابًا على المدى الطويل للسكان المالكين والمستثمرين على حد سواء.

يحمل العقار فئة كفاءة الطاقة H. وينبغي التخطيط لتنفيذ أعمال التحديث والتجديد المناسبة. وتوجد إمكانات للتحديث، ولا سيما في مجالات كفاءة الطاقة وتقنيات التدفئة وتجهيزات المبنى التقنية.

+++ خدمتنا الشاملة للمشترين دون أي عناء +++
يوفر التجديد فرصة لتصميم هذا المنزل بما يتوافق تمامًا مع رغباتكم، ولن نترككم وحدكم خلال ذلك!
يمكننا إعداد خطة تجديد مصممة خصيصًا لكم عند الطلب.

احصلوا على أقصى دعم ممكن: ندعمكم بشكل فعّال في تقديم طلبات الحصول على التمويل الحكومي من KfW وBAFA، لخفض تكاليف استثماركم بشكل ملموس.

يسرّنا أن نعرض عليكم العقار شخصيًا.

الموقع