| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 176 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 477,27 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne structure solide attend des mains créatives.
Cette maison réunit les avantages d’une maison bifamiliale et des possibilités d’utilisation flexibles adaptées à différents modes de vie. Que ce soit comme domicile familial, pour plusieurs générations sous le même toit ou en combinant occupation personnelle et location, la distribution existante offre de nombreuses options.
Le bien dispose d’une surface habitable totale d’environ 176 m² sur un terrain de 243 m². Actuellement, la maison est utilisée comme logement principal d’environ 134 m² ainsi que comme appartement indépendant d’environ 42 m².
La distribution initiale en deux logements autonomes a été conservée. Les deux espaces disposent d’entrées séparées, ce qui permet de continuer à utiliser le bien comme maison bifamiliale classique.
Au total, 7 pièces, buanderie comprise, 3 salles de bains, une cave voûtée ainsi qu’un grenier offrant une surface utile supplémentaire sont à disposition.
Le bien comprend une cour intérieure ainsi qu’une dépendance. L’ancienne grange offre des possibilités supplémentaires d’utilisation et d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Le bassin d’emploi se développe également de manière positive : la construction du nouveau centre régional de Netze BW créera environ 180 emplois à Östringen. Cet investissement renforce les infrastructures et rend le secteur attractif à long terme, tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Le bien affiche une classe d’efficacité énergétique H. Des travaux de modernisation et de rénovation correspondants sont à prévoir. Le potentiel de modernisation concerne notamment l’efficacité énergétique, le système de chauffage ainsi que les équipements techniques du bâtiment.
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925.000 € Habiter avec une vue dégagée – Maison soignée de deux logements avec jardin méridional aux allures de parc et vue panoramique76684 Östringen
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