منزل متنوع الاستخدامات من وحدتين سكنيتين، مع إمكانات للتطوير في موقع جيد في ريكلينغهاوزن زود

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071933

يوفر هذا المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين، والمبني عام 1927، أساسًا واعدًا للمالكين الراغبين في السكن فيه، والمستثمرين، ولا سيما المشترين ذوي الخبرة في الأعمال الحرفية. تبلغ المساحة السكنية للعقار نحو 220 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين، ما يتيح خيارات استخدام متنوعة — من التأجير التقليدي إلى الجمع بين السكن فيه والتأجير، وصولًا إلى استخدامه منزلًا لأجيال متعددة.

حالة المبنى تستدعي التجديد. ومن يستعد لاستثمار الوقت والمهارة الحرفية، تتاح له هنا فرصة إعادة تصميم المساحات الحالية وفقًا لتصوراته الخاصة، والارتقاء بقيمة العقار على نحو مستدام من خلال إجراءات تحديث مدروسة.

تتوافق الحالة من ناحية كفاءة الطاقة مع عمر المبنى ومستوى تحديثه. وتُظهر شهادة احتياجات الطاقة المتاحة احتياجًا نهائيًا للطاقة قدره 223,91 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة G. والغاز هو مصدر الطاقة المستخدم.

إجمالًا، هذا عقار يضم وحدتين سكنيتين ومساحة سكنية رحبة وإمكانات إضافية للتطوير، وقد يكون جذابًا خصوصًا للمشترين الذين لا يريدون الاكتفاء بتملّك عقار، بل يرغبون في تصميمه وتطويره وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

الموقع