| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 220 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.359,09 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071933
Costruita nel 1927, questa casa trifamiliare offre una base interessante per chi desidera abitarvi e per gli investitori. I circa 220 m² di superficie abitabile sono distribuiti in tre unità abitative separate: due appartamenti si trovano al piano terra e un'altra spaziosa unità al piano superiore. Ne derivano molteplici possibilità d’uso: dalla classica locazione alla combinazione di uso proprio e locazione, fino all’utilizzo come casa multigenerazionale.
L’immobile è già stato ristrutturato in molti ambiti. I bagni sono stati modernizzati, sono state installate alcune finestre nuove e le pareti sono state tinteggiate di fresco; è stata inoltre sostituita la porta d’ingresso. Gli interventi di ristrutturazione ancora necessari negli interni riguardano essenzialmente i pavimenti, che possono essere rinnovati o rifiniti secondo le proprie preferenze. Sono inoltre necessari interventi di ristrutturazione esterni sulla facciata.
Le condizioni energetiche sono in linea con l’età dell’edificio e con gli interventi di ammodernamento effettuati finora. L’attestato di prestazione energetica disponibile indica un fabbisogno energetico finale di 223,91 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica G. Il gas è utilizzato come fonte energetica.
Nel complesso, l’immobile si presenta come una casa trifamiliare già ristrutturata negli ambiti essenziali, con una generosa superficie abitabile e interventi di ristrutturazione residui ben definiti e circoscritti. L’immobile offre quindi la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti, senza che siano necessari interventi di ristrutturazione di ampia portata nell’edificio.
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