| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 220 m² |
|---|---|
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 359,09 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071933
Construite en 1927, cette maison bifamiliale constitue une base intéressante pour les personnes souhaitant y habiter, les investisseurs et tout particulièrement les acheteurs ayant de bonnes compétences en travaux manuels. Le bien dispose d’environ 220 m² de surface habitable, répartis entre deux logements indépendants, et offre ainsi de multiples possibilités d’utilisation : location classique, combinaison d’une occupation par le propriétaire et d’une mise en location, ou encore utilisation comme maison intergénérationnelle.
Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation. Les personnes prêtes à investir du temps et à mettre à profit leurs compétences en travaux manuels auront ici la possibilité de réaménager les surfaces existantes selon leurs propres souhaits et de les valoriser durablement grâce à des mesures de modernisation ciblées.
L’état énergétique correspond à l’âge et au niveau de modernisation du bâtiment. Le diagnostic de performance énergétique disponible indique une consommation d’énergie finale de 223,91 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique G. Le gaz est utilisé comme source d’énergie.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier comprenant deux logements, une surface habitable généreuse et un potentiel de développement supplémentaire, qui peut notamment intéresser les acheteurs souhaitant non seulement acquérir un bien, mais aussi l’aménager et le faire évoluer selon leurs propres souhaits.
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436.000 € Grand havre de jardin dans un environnement adapté aux familles45663 Recklinghausen
12.800.000 € Opération de co-investissement possible – Rendement attractif de 6,4 % et amortissement fiscal de 5 % – Projet neuf KfW 55 – Accessible aux personnes à mobilité réduite RE45663 Recklinghausen / König Ludwig
60.170 € Immeuble d’habitation et commercial à fort potentiel.45663 Recklinghausen
