| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 220 m² |
|---|---|
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 359,09 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071933
Construite en 1927, cette maison trifamiliale offre une base intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Les quelque 220 m² de surface habitable se répartissent entre trois logements indépendants : deux appartements au rez-de-chaussée et un autre logement spacieux à l’étage. Cela ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation, de la location classique à la combinaison entre occupation personnelle et location, en passant par une utilisation comme maison intergénérationnelle.
Le bien a déjà été rénové dans de nombreux domaines. Les salles de bains ont ainsi été modernisées, de nouvelles fenêtres ont été installées en partie, les murs ont été fraîchement repeints et la porte d’entrée a également été remplacée. Les travaux de rénovation restants à l’intérieur concernent essentiellement les sols, qui peuvent être remplacés ou aménagés selon les goûts de chacun. Par ailleurs, la façade nécessite des travaux de rénovation à l’extérieur.
L’état énergétique correspond à l’âge du bâtiment et à son niveau de modernisation actuel. Le certificat de performance énergétique disponible indique une consommation d’énergie finale de 223,91 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique G. Le gaz est utilisé comme source d’énergie.
Dans l’ensemble, le bien se présente comme une maison trifamiliale déjà rénovée dans des domaines essentiels, offrant une grande surface habitable et des travaux de rénovation clairement définis et limités. Le bien permet ainsi d’aménager certains espaces selon ses propres idées, sans qu’il soit nécessaire d’entreprendre d’importants travaux de rénovation dans le bâtiment.
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