| مساحة المعيشة التقريبية | 631 m² |
|---|
| غرفة | 1 |
|---|
| مساحة الأرض | 550 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 125 m² |
| صافي الإيجار | 60.170 € |
|---|---|
| سعر البيع | 925.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,466.14 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد مبنى السكن والأعمال الجذاب عام 1910 على قطعة أرض مساحتها 550م²، باتجاه شرقي. تبلغ المساحة القابلة للتأجير إجمالاً 630,91م²، منها حوالي 505,64 م² للمساحة السكنية وحوالي 125,27 م² للجزء المستخدم تجارياً. يضم العقار إجمالاً 6 شقق ومحلاً تجارياً في الطابق الأرضي. يتم تدفئة المبنى المؤلف من 3 طوابق والمغطى بسقف جملوني بواسطة أنظمة تدفئة بالغاز لكل طابق. وقد تمت صيانة المبنى باستمرار. يملك المستأجر التجاري عقد إيجار بمدة ثابتة قدرها عشر سنوات.
تتوفر حديقة لشقة الطابق الأرضي وللشقة في الطابق الأول.
تمت صيانة الشقق باستمرار، كما جرى تجديد بعضها بتكلفة وجهد كبيرين. يتميز المنزل بتوزيع جيد جداً ومزيج مناسب من مساحات الشقق.
يتوفر إجمالاً ثلاثة مواقف سيارات خارجية.
العقار مؤجر بالكامل. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي 60.170,40,- يورو سنوياً، ونرى أنه قابل للزيادة بشكل ملحوظ. يمكنكم الحصول على كشف إيجارات مفصل ومعلومات إضافية عن العقار عند الطلب.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ تواصلوا معنا، واحصلوا على مستندات إضافية عن العقار، وحددوا موعداً للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
299.000 € منزل متنوع الاستخدامات من وحدتين سكنيتين، مع إمكانات للتطوير في موقع جيد في ريكلينغهاوزن زود45663 Recklinghausen
436.000 € ملاذ حديقة كبير في بيئة مناسبة للعائلات45663 Recklinghausen
12.800.000 € متاح شراء حصة – عائد جذاب بنسبة 6,4٪ وإهلاك ضريبي بنسبة 5٪ – مشروع بناء جديد وفق معيار KfW 55 – خالٍ من العوائق RE45663 Recklinghausen / König Ludwig
