شقة رائعة من غرفتين مع مطبخ مُركّب جديد، وحمام مُجدّد، وتدفئة أرضية

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86154 Augsburg – OberhausenBayern

سعر البيع: 280.000 €

مساحة المعيشة: 63 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: BDCN5FC

معرف الشريك: 377861

تاريخ النشر 27/07/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	63 m²
سنة البناء	1994
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتحوض استحمامحديقة شتوية

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	63 m²

شهادة الطاقة

133 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	280.000 €
سعر المتر المربع	4,444.44 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة مثالية التقسيم من غرفتين، مواجهة للجنوب مع إضافة حديقة شتوية صغيرة. مجمّع مُعتنى به جيدًا جدًا، يضم إجمالًا 24 شقة موزعة على مدخلين.
نوافذ مشرقة بزجاج عازل، أرضيات من اللامينيت والبلاط، تدفئة أرضية، حمّام مزود بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة وتوصيلة لغسالة الملابس. قبو خاص مزود بتوصيلة كهرباء، وقبو منفصل للدراجات، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

آخر

2018 تدفئة غاز جديدة
2024 تجديد المرآب تحت الأرض
2026 أبواب بيضاء جديدة
2026 مطبخ مركب جديد
2026 تجديد الحمام
إدارة جيدة للمجمع. لا توجد أعمال إصلاح متراكمة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع متميز في أوبرهاوزن بجوار التأمين التقاعدي
مروج فِرتاخ مع مسارات جميلة للمشاة والدراجات على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام
محطة ترام شارع تسولرن على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام
المستشفى الجامعي على بُعد نحو 4 كم
مدخل الطريق السريع A8 على بُعد 5 دقائق
إمكانيات تسوق جيدة في المحيط المباشر