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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.86154 Augsburg – OberhausenBayern
Precio de compra
280.000 €
Zona de estar
63 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: BDCN5FC
ID de socio: 377861

Publicado el 27/07/2025 · Última comprobación 23/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.63 m²
Año construido1994
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoBañeraJardín de invierno

Plazas de aparcamiento1
EstadoModernizado
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable63 m²

Certificado energético

E
133 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra280.000 €
Precio por m24.444,44 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Piso de 2 habitaciones con distribución óptima, orientado al sur y con una pequeña ampliación de jardín de invierno. Complejo muy bien cuidado con un total de 24 viviendas, distribuidas en 2 entradas.
Ventanas luminosas con acristalamiento ISO, suelo laminado y de baldosas, calefacción por suelo radiante, baño con bañera, inodoro, lavabo y conexión para lavadora. Sótano propio con conexión eléctrica, sótano independiente para bicicletas, plaza de garaje subterráneo.


Otros

2018 nueva calefacción de gas
2024 renovación del aparcamiento subterráneo
2026 nuevas puertas blancas
2026 nueva cocina equipada
2026 renovación del baño
Buena administración del complejo. No hay reparaciones pendientes.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Excelente ubicación en Oberhausen, junto al seguro de pensiones
Wertachauen con hermosos caminos peatonales y ciclistas a unos 5 minutos a pie
Parada de tranvía Zollernstraße a 3 minutos a pie
Hospital Universitario a unos 4 km
Acceso a la A8 a 5 minutos
Buenas posibilidades de compra en las inmediaciones

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