| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| النفقات الجانبية | 280 € |
|---|---|
| سعر البيع | 249.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,718.64 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 67 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الشقق يعود إلى عام 1968، وتوفر فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
يتوزع المخطط القابل للاستغلال الجيد على غرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم وحمام بالإضافة إلى مطبخ منفصل. تشكل غرفة المعيشة محور الشقة وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة، التي تكمل مساحة المعيشة بمساحة خارجية مريحة.
الشقة مؤجرة حالياً، مما يتيح للمشتري إيرادات إيجارية مستمرة اعتباراً من تاريخ انتقال الملكية. يبلغ الإيجار البارد الشهري حالياً [x €].
تشمل التجهيزات المتوفرة، من بين أمور أخرى، مطبخاً مدمجاً ونوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج جُددت في عام 2010. وفي عام 2018 أُجريت أيضاً أعمال على أغطية الأرضيات. تم صنفرة الباركيه الموجود وتجديده. ووفقاً للبيانات المتاحة، استُبدلت منظومة التدفئة في عام 2024 بنظام تدفئة جديد يعمل بغاز التكثيف.
توفر غرفة في القبو إمكانيات تخزين إضافية. تبلغ رسوم المبنى الشهرية حالياً حوالي 400 €، منها حوالي 280 € كتكاليف جانبية وفقاً للبيان الحالي.
إجمالاً، تبدو الشقة عقاراً مُعتنى به وقابلاً للتأجير بشكل جيد، بتقسيم كلاسيكي من 3 غرف وموقع مثير للاهتمام داخل مدينة أوغسبورغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
219.000 € *Gemütlich und voller Wohngefühl* 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und TG-Stellplatz86154 Augsburg
148.800 € شقة مؤجرة من غرفة ونصف في أوغسبورغ بالقرب من نهر فيرتاخ مع موقد حطب | 35 م²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € السكن الهادئ بالقرب من نهر فيرتاخ: شقة مؤجرة من غرفتين ونصف في أوغسبورغ | 58 م²86154 Augsburg
