Hauseingang
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Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Wintergarten

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
86154 Augsburg – Oberhausen
Bayern
290.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: BDCN5FC
Partner-ID: 377861
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 63 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 2
KellerKüche

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 63.0
  • Badezimmer: 1.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis290.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge.
Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, separater Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 640,00 €.


Sonstiges

2013 energetisch aufbereitet und neu verputzt, innen und außen neu gestrichen
2018 neue, moderne Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
2018 neue Gasheizung
2024 Tiefgaragensanierung
Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau.


Lage

Lagebeschreibung

Beste Lage in Oberhausen, gleich neben der LVA. Die Wertachauen laden zum Relaxen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zur Straßenbahn, zur B17 oder zur Autobahn A8 München/Stuttgart.

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