حي الفيلات في ناونهوف: فكّر بطريقة جديدة. صمّم من جديد. متاح فورًا.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المبنى المهيب، الذي شُيّد بشكل متين حوالي عام 1896، بين سحر عصر التأسيس وأساس تقني متين. ومن النظرة الأولى، يقنع العقار بتفاصيله المعمارية العديدة: قاعدة مبنى مكسوة بالبورفير، وعناصر حدادة مصممة بإتقان، وبوابة سقف بارزة تضفي على المبنى طابعًا مميزًا.

في عام 1992، خضع المنزل لعملية تجديد شاملة. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد السقف والنوافذ والأبواب وكذلك التمديدات الكهربائية.

استُخدم العقار حتى الآن لأغراض تجارية. كان الطابق الأرضي يضم عيادة أسنان، بينما كان مختبر أسنان في طابق السقف. وبفضل المخطط المدروس، والأسقف العالية، ومرافق الخدمات المنفصلة، يفتح المبنى اليوم آفاقًا متنوعة – من الاستخدام السكني الذاتي الرحب، مرورًا بالسكن والعمل تحت سقف واحد، وصولًا إلى الجمع بين السكن والتأجير. ويتيح الهيكل الحالي للغرف إعادة تصميم سهلة إلى منزل عائلي واسع. ويمكن تصور توزيع الغرف على النحو التالي:

منطقة المدخل، وردهة مع موزع وممر بمساحة حوالي 25 م²
حمّام بمساحة حوالي 10 م²
غرفة ضيوف مع مرحاض بمساحة حوالي 22 م²
غرفة عمل بمساحة حوالي 15 م²
منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة التصميم مع مطبخ بمساحة حوالي 43 م²

وكذلك في طابق السقف
ممر بمساحة حوالي 10 م²
غرفة نوم بمساحة حوالي 22 م²
غرفتا أطفال بمساحة حوالي 17 م² لكل منهما
حمّام بمساحة حوالي 13 م²

تتوفر أمام المبنى خمسة أماكن لوقوف سيارات الركوب – وهي ميزة كبيرة للعائلات وكذلك للاستخدام التجاري المحتمل.

يجمع هذا العقار المميز بين العمارة التاريخية والتجهيزات التقنية المتينة وإمكانيات الاستخدام المرنة بشكل استثنائي. سواء أكان منزلًا عائليًا واسعًا أم مزيجًا من السكن والعمل – فهنا يبرز مبنى ذو طابع وتاريخ وإمكانات كبيرة للتطوير.

الموقع