| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 727 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.176,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste representativo edificio, construido masivamente alrededor de 1896, combina el encanto de la época de fundación con una sólida base técnica. Ya a primera vista, el inmueble convence por numerosos detalles arquitectónicos: un zócalo del edificio revestido de pórfido, elementos forjados artísticamente y un llamativo portal en el tejado confieren al edificio una presencia განსაკუთრada.
En el año 1992 la casa fue sometida a una reforma integral. Entre otras cosas, se renovaron el tejado, las ventanas, las puertas y la instalación eléctrica.
Hasta ahora, el inmueble se ha utilizado con fines comerciales. En la planta baja había una consulta dental, y en el ático un laboratorio dental. Gracias a la distribución bien pensada, los techos altos y las instalaciones de suministro independientes, el edificio ofrece hoy múltiples perspectivas: desde un amplio uso propio, pasando por vivir y trabajar bajo un mismo techo, hasta la combinación de vivienda y alquiler. La estructura espacial existente permite una sencilla reconversión en una amplia casa unifamiliar. Para ello, sería concebible una distribución de los espacios de la siguiente manera:
Zona de entrada, vestíbulo con recibidor y pasillo de aprox. 25 m²
Baño aprox. 10 m²
Habitación de invitados con WC aprox. 22 m²
Despacho aprox. 15 m²
Amplio espacio abierto de salón y comedor con cocina aprox. 43 m²
así como en la planta ático
Pasillo aprox. 10 m²
Dormitorio aprox. 22 m²
Dos habitaciones infantiles de aprox. 17 m² cada una
Baño aprox. 13 m²
Delante del edificio hay cinco plazas de aparcamiento para coches a disposición, una ventaja considerable tanto para familias como para un posible uso comercial.
Este inmueble especial combina arquitectura histórica con un equipamiento técnico sólido y posibilidades de uso excepcionalmente flexibles. Ya sea como un amplio hogar familiar o como combinación de vivienda y trabajo, aquí se presenta un edificio con carácter, historia y mucho potencial de desarrollo.
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