| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 193 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 727 m² |
|---|---|
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 176,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bâtiment représentatif, construit en dur vers 1896, allie le charme de l’époque wilhelminienne à une base technique solide. Dès le premier regard, le bien séduit par ses nombreux détails architecturaux : un soubassement revêtu de porphyre, des éléments en fer forgé réalisés avec art ainsi qu’un portail de toiture remarquable confèrent au bâtiment un cachet particulier.
En 1992, la maison a été entièrement rénovée. La toiture, les fenêtres, les portes ainsi que l’installation électrique ont notamment été remplacées.
Le bien a jusqu’à présent été utilisé à des fins commerciales. Un cabinet dentaire se trouvait au rez-de-chaussée et un laboratoire dentaire à l’étage mansardé. Grâce à un plan bien pensé, à de hauts plafonds et à des installations d’alimentation séparées, le bâtiment offre aujourd’hui de nombreuses possibilités – d’un usage privé généreux à un espace combinant habitation et activité professionnelle sous un même toit, en passant par une combinaison d’habitation et de location. La structure existante permet une transformation simple en grande maison individuelle. La répartition des pièces pourrait notamment être la suivante :
Entrée, sas avec hall et couloir d’env. 25 m²
Salle de bains d’env. 10 m²
Chambre d’amis avec WC d’env. 22 m²
Bureau d’env. 15 m²
Grand espace ouvert séjour-salle à manger avec cuisine d’env. 43 m²
ainsi qu’à l’étage mansardé
Couloir d’env. 10 m²
Chambre d’env. 22 m²
Deux chambres d’enfants d’env. 17 m² chacune
Salle de bains d’env. 13 m²
Cinq places de stationnement pour voitures sont disponibles devant le bâtiment – un avantage considérable tant pour les familles que pour une éventuelle utilisation commerciale.
Ce bien exceptionnel réunit une architecture historique, des équipements techniques solides et des possibilités d’utilisation exceptionnellement flexibles. Qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale ou d’une combinaison d’habitation et d’activité professionnelle, ce bâtiment de caractère, chargé d’histoire, offre un fort potentiel d’évolution.
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