شقة مشرقة في مبنى قديم، في موقع هادئ وصديق للعائلات في حي فيستند ببرلين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة في الطابق الأرضي من مبنى قديم أصيل ومحافظ عليه في مستعمرة الفلل فيستند، عند ساحة فورستنبلاتس الصديقة للعائلات. وبفضل توجّهها نحو الساحة، يمكن قضاء اليوم في غرفة معيشة واسعة ذات سقف مرتفع مزخرف بالجص، وأرضية باركيه بنمط عظم السمكة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء إلى الغرفة. ويؤدي باب شرفة إلى اللوجيا، ما يتيح الجلوس في الهواء الطلق أيضاً. كما يبدو الممر، الذي يربط غرفة المعيشة بغرفتي نوم متصلتين بها، وحمام مزود بحوض استحمام ودش منفصل، ومطبخ واسع، مشرقاً أيضاً، إذ تسمح نافذة تطل على فناء الإضاءة بدخول بعض ضوء النهار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن استلام المطبخ المصمم والمجهز بشكل فردي ضمن السعر.
إذا لم يكن ذلك مرغوباً، فسيقوم المالك بتفكيكه واستخدام عناصر مختلفة منه بنفسه. وأمام المطبخ، تم الحفاظ على جزء من الأرضية التيرازو القديمة.

آخر

الشقة مفروشة ومؤجرة لفترة قصيرة حتى 31 يناير 2027.

الموقع

وصف الموقع

لا يزال ميدان فورستنبلاتس حتى اليوم واحدًا من أجمل وأهدأ الساحات في نيو-فيستند التاريخية.
ويشكّل قلب حي سكني نشأ بين عامي 1905 و1914 في سياق تطوير نيو-فيستند. وكان الهدف إنشاء حي سكني برجوازي راقٍ يضم جادات واسعة، ومبانٍ سكنية عالية الجودة للإيجار، وهيكلًا حضريًا أخضر بشكل استثنائي.
يجسّد منزل فورستنبلاتس 3، الذي بُني عام 1910، أجواء تلك الحقبة حتى اليوم. ولا تزال المساحات الخضراء الكبيرة، والأشجار العريقة، ومناطق اللعب والاستراحة، تضفي طابعها على الساحة – وهو مزيج نادر من السكن الحضري وأجواء تشبه الحدائق.
تُعدّ المنطقة للعائلات من أكثر المواقع جاذبية في فيستند، إذ توجد العديد من دور الحضانة والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ مدرسة هاينتس-بيرغروين الثانوية الواقعة مباشرة في الساحة واحدة من أعرق المدارس الثانوية في برلين.
للتسوق، يُنصح بزيارة سوق Preußenallee الأسبوعي الشهير أيام الثلاثاء والجمعة (8:00–13:00)، والذي يقدم عددًا لا نهائيًا من المواد الغذائية الجيدة:
الفواكه والخضروات الطازجة، والتخصصات الإقليمية، والجبن، والأسماك، والزهور، وكذلك المأكولات الفاخرة – سوق حي نموذجي يتمتع بجودة عالية للإقامة وقضاء الوقت.
ولكل الاحتياجات اليومية الأخرى، يجد المرء في شارع Reichstrasse وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام متجر Bio Company كبيرًا، وButter Lindner، وسوق Edeka، وكل ما يلزم للمشتريات اليومية ضمن تشكيلة واسعة.
تستفيد الشقة من شبكة مواصلات ممتازة.
خط مترو الأنفاق U2 – محطة Theodor-Heuss-Platz (حوالي 7–10 دقائق سيرًا على الأقدام)
وصلات مباشرة، من بينها إلى Zoologischer Garten وPotsdamer Platz وAlexanderplatz.
تمر عدة خطوط لحافلات BVG في المنطقة المجاورة مباشرة، من بينها:
M49
X34
104
218
349
r
وتربط هذه الخطوط فيستند بـ City-West، وشارلوتنبورغ، وسبانداو، وغابة غرونفالد.
ومن خلال ميدان Theodor-Heuss-Platz القريب، تتوفر وصلات ممتازة إلى:
الطريق السريع الاتحادي 100 (Stadtring)
الطريق السريع الاتحادي 115 (AVUS)
وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى كلٍّ من وسط برلين والمناطق المحيطة بها.