luminoso appartamento d’epoca in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere Westend di Berlino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento proposto si trova al piano terra di un edificio d’epoca autenticamente conservato della colonia di ville Westend, presso la piazza Fürstenplatz, adatta alle famiglie. Orientato verso la piazza, offre la possibilità di trascorrere la giornata in un ampio soggiorno con soffitto alto decorato in stucco, parquet a spina di pesce e grandi finestre che lasciano entrare molta luce. Una porta-finestra conduce alla loggia, che permette di sedersi anche all’aperto. Il corridoio, che collega il soggiorno con le due camere da letto adiacenti, un bagno con vasca e doccia separata e una cucina spaziosa, appare anch’esso luminoso, poiché una finestra affacciata sul cortile interno lascia entrare un po’ di luce naturale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

La cucina componibile di design, personalizzata, può essere ceduta includendola nel prezzo.
Qualora ciò non fosse desiderato, il proprietario la smonterà e utilizzerà personalmente diversi elementi. Davanti alla cucina è conservato un frammento dell’antico pavimento in terrazzo.

Altri

L’appartamento è arredato e affittato a breve termine fino al 31 gennaio 2027.

Posizione

Dettagli della posizione

Fürstenplatz è ancora oggi una delle piazze più belle e tranquille del quartiere storico Neu-Westend.
Costituisce il cuore di un quartiere residenziale sorto tra il 1905 e il 1914 nel corso dello sviluppo del Neu-Westend. L’obiettivo era creare un quartiere residenziale borghese di alto livello, con ampi viali, condomini in affitto di pregio e una struttura urbana eccezionalmente verde.
La casa al Fürstenplatz 3, costruita nel 1910, incarna ancora il fascino di quest’epoca. Ancora oggi ampie aree verdi, alberi secolari, zone gioco e aree di soggiorno caratterizzano l’atmosfera della piazza – una rara combinazione di vita urbana e atmosfera simile a quella di un parco.
Per le famiglie, la posizione è tra le più attraenti del Westend, poiché a pochi passi si trovano diversi asili e istituti scolastici. In particolare, il Heinz-Bergruen Gymnasium, situato direttamente sulla piazza, è uno dei licei più rinomati di Berlino.
Per gli acquisti, il martedì e il venerdì (8:00–13:00) è ideale il popolare mercato settimanale di Preußenallee, che offre un’infinità di prodotti alimentari di qualità:
frutta e verdura fresche, specialità regionali, formaggi, pesce, fiori e prodotti gastronomici – un tipico mercato di quartiere dall’elevata qualità della permanenza.
Per tutte le altre necessità quotidiane, sulla Reichstrasse, raggiungibile a piedi, si trovano una grande Bio Company, Butter Lindner, un supermercato Edeka e tutto ciò che serve per la spesa di ogni giorno, in un’ampia scelta.
L’appartamento beneficia di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.
Linea metropolitana U2 – stazione Theodor-Heuss-Platz (circa 7–10 minuti a piedi)
Collegamenti diretti, tra gli altri, con Zoologischer Garten, Potsdamer Platz e Alexanderplatz.
Nelle immediate vicinanze transitano diverse linee di autobus BVG, tra cui:
M49
X34
104
218
349
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Queste collegano Westend con la City-West, Charlottenburg, Spandau e il Grunewald.
Attraverso la vicina Theodor-Heuss-Platz sono disponibili eccellenti collegamenti con:
Autostrada federale 100 (Stadtring)
Autostrada federale 115 (AVUS)
Pertanto, sia il centro di Berlino sia i dintorni sono facilmente raggiungibili.