Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Rent | 487 € |
|---|---|
| Additional Costs | 162 € |
| Total Rent | 650 € |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
يمكن استئجار شقة من غرفتين في الطابق الأول بعد تجديد شامل، قريبة من وسط المدينة وتطل على الحديقة النباتية في غيرا، وذلك اعتبارًا من سبتمبر 2026. تنتظركم هذه الشقة ذات الغرفتين والمجهزة بمستوى راقٍ للمعاينة، وتقع في مبنى مُعتنى به يضم 8 وحدات سكنية في الحي الشرقي من غيرا، بواجهة جميلة من الحجر الرملي. غرفة المعيشة وكذلك غرفة النوم كبيرتان ومجهزتان كل منهما بنافذتين، مع كون غرفة النوم أكبر قليلًا. وقد حصلت هاتان الغرفتان على أرضية باركيه جديدة ومضيئة من خشب الدردار، مع وزرات أرضية بيضاء. المطبخ مزود بنافذة ومفتوح جزئيًا (من دون ضلفة باب) على الرواق الواسع، ومجهز بأرضية لامينات مقاومة للماء باللون الأنثراسيت. وبما أن الرواق يحتوي على نافذة، يمكن للمستأجر/المستأجرين الجدد إنشاء منطقة لتناول الطعام فيه، كما أن غرفة المعيشة مناسبة أيضًا للاسترخاء وتناول الطعام في غرفة واحدة. في الحمام الجديد المضاء طبيعيًا (من خلال الباب الزجاجي المنزلق) توجد النقطة المحورية المتمثلة في دش كبير مع حوض دش قريب من مستوى الأرض وحاجز دش من الزجاج الحقيقي، ومغسلة مستطيلة جديدة، وشفاط حمام كهربائي جديد، ومدفأة جدارية جديدة، وبلاط جداري جديد، وتوصيلة لغسالة الملابس. يوجد في الرواق جهاز اتصال داخلي بجانب باب الشقة. تحتوي الشقة على أبواب داخلية بيضاء جديدة وإطارات أبواب جديدة. الغرف غير مغطاة بورق الجدران، وقد دُهنت باللون الأبيض على أيدي مختصين وزُودت بوزرات سقفية. تحتوي الشقة بأكملها على مدافئ جدارية جديدة. وختامًا، تجدر الإشارة إلى أن مالك الشقة قام بتجديدها بعناية فائقة حتى أدق التفاصيل، مع بذل الكثير من العمل. وصلة التلفزيون تابعة لـ Kabeldeutschland / Vodafone. تشمل الشقة قبوًا خاصًا. ويمكن لجميع سكان المبنى استخدام الحديقة الصغيرة وحوامل تجفيف الغسيل خلف المبنى. يتولى مستأجرو كل طابق تنظيف بيت الدرج بأنفسهم بالتناوب أسبوعيًا. بُني المبنى عام 1900. وتم تجديد المبنى عام 1996. تقع التدفئة المركزية بالغاز، العائدة إلى عام 1996، في طابق القبو. يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة في هذا المبنى 92,7 kWh/(m² a) فقط. ويشمل ذلك استهلاك الطاقة للمياه الساخنة. وتصنيف الكفاءة هو "C"، ويبلغ تأمين الإيجار 2 من صافي الإيجار البارد (975,00 €). ويمكن اختياريًا استئجار موقف سيارات دائم للسيارة في موقف السيارات متعدد الطوابق، الذي يمكن الوصول إليه في غضون نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مقابل 43,99 € شهريًا. وفي الشوارع المجاورة يوجد أيضًا من حين لآخر موقف على جانب الطريق، يتوفر موقف سيارات مجاني. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة في حوالي 4 دقائق، وإلى شارع ألتنبورغر بمتاجره ومطاعمه في حوالي 5 دقائق مشيًا. تم إصدار شهادة استهلاك الطاقة في 21.10.2017 وهي سارية حتى 21.10.2027.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.