GERA’NIN EN İYİ KONUMUNDA TAMAMEN YENİLENMİŞ 2 ODALI KİRALIK DAİRE!

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Gera’da botanik bahçesine manzaralı, merkeze yakın konumdaki 1. kattaki 2 odalı dairenin kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanımı Eylül 2026’dan itibaren kiralanabilir. Gera’nın Ostviertel semtinde, bakımlı 8 daireli ve güzel kumtaşı cepheli bir binada yer alan, üst düzey donanımlı bu 2 odalı daire sizi görmeye davet ediyor. Oturma odası ve yatak odası büyük olup her biri 2 pencereye sahiptir; yatak odası biraz daha büyük olan odadır. Bu odalara yeni, açık renkli dişbudak parke ve beyaz süpürgelikler döşenmiştir. Mutfak pencereli olup geniş koridora kısmen açık şekilde (kapı kanadı olmadan) tasarlanmış ve antrasit renginde su geçirmez laminat zeminle donatılmıştır. Koridorda pencere bulunduğundan, yeni kiracılar burada bir yemek alanı da oluşturabilir; ancak oturma odası da dinlenme ve yemek yeme alanı olarak kullanılabilir. Yeni gün ışığı alan banyoda (cam sürgülü kapının arkasında) büyük bir duş, zemine yakın duş teknesi ve gerçek cam duş kabini, yeni dikdörtgen lavabo, yeni elektrikli banyo havalandırması, yeni duvar kaloriferi, yeni duvar fayansları ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Koridorda, daire kapısının yanında bir iç interkom sistemi yer almaktadır. Dairede yeni beyaz iç kapılar ve yeni kapı kasaları bulunmaktadır. Odalarda duvar kâğıdı bulunmamakta; odalar profesyonelce beyaza boyanmış ve tavan çıtalarıyla donatılmıştır. Dairenin tamamında yeni duvar kaloriferleri bulunmaktadır. Son olarak, bu dairenin daire sahibi tarafından büyük emek harcanarak sevgiyle ve en ince ayrıntısına kadar yenilendiği belirtilmelidir. Televizyon bağlantısı Kabeldeutschland / Vodafone’dur. Daireye bir bodrum bölmesi dahildir. Binanın arkasındaki küçük bahçe ve çamaşır kurutma çubukları tüm bina sakinleri tarafından kullanılabilir. Merdiven temizliği, her katın kiracıları tarafından haftalık dönüşümlü olarak yapılır. Bina 1900 yılında inşa edilmiştir. Binanın renovasyonu 1996 yılında gerçekleştirilmiştir. 1996 tarihli merkezi gazlı ısıtma sistemi bodrum katta bulunmaktadır. Binanın nihai enerji tüketimi yalnızca 92,7 kWh/(m² a) düzeyindedir. Sıcak su için enerji tüketimi dahildir. Verimlilik sınıfı "C"’dir. Depozito 2 net soğuk kira bedelidir (975,00 €). İsteğe bağlı olarak yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan otoparkta aylık 43,99 € karşılığında sürekli bir araç park yeri kiralanabilir. Ancak komşu sokaklarda yol kenarında da zaman zaman birÜcretsiz PKW park yeri mevcuttur. Şehir merkezine yürüyerek yaklaşık 4 dakikada, mağaza ve restoranlarıyla Altenburger Straße’ye ise yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Enerji tüketim belgesi 21.10.2017 tarihinde düzenlenmiş olup 21.10.2027 tarihine kadar geçerlidir.

Location