¡SE ALQUILA VIVIENDA DE 2 HABITACIONES TOTALMENTE REFORMADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE GERA!

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About this dream apartment

Property Description

Tras una amplia rehabilitación, esta vivienda de 2 habitaciones situada en el 1.º piso, cerca del centro, con vistas al Jardín Botánico de Gera, puede alquilarse a partir de septiembre de 2026. Esta vivienda de 2 habitaciones, con equipamiento de alta calidad, ubicada en un cuidado edificio de 8 viviendas en el barrio este de Gera, con una hermosa fachada de piedra arenisca, está a su disposición para una visita. Tanto el salón como el dormitorio son grandes y cuentan con 2 ventanas cada uno, siendo el dormitorio algo más espacioso. Estas habitaciones han recibido un nuevo parquet claro de fresno con zócalos blancos. La cocina tiene ventana y está diseñada de forma parcialmente abierta (sin hoja de puerta) hacia el amplio pasillo, y cuenta con suelo laminado impermeable de color antracita. Como el pasillo tiene una ventana, los nuevos inquilinos también podrían instalar allí un comedor; no obstante, el salón también es adecuado para relajarse y comer en una misma estancia. En el nuevo baño con luz natural (a través de la puerta corredera de cristal, el elemento central es una gran ducha con plato de ducha casi a ras de suelo y una mampara de ducha de vidrio auténtico, un nuevo lavabo rectangular, un nuevo extractor eléctrico de baño, un nuevo radiador mural, nuevos azulejos de pared y una conexión para lavadora. En el pasillo hay un interfono junto a la puerta de la vivienda. La vivienda cuenta con nuevas puertas interiores blancas y nuevos marcos de puerta. Las habitaciones no tienen papel pintado, están pintadas profesionalmente de blanco y cuentan con molduras de techo. Toda la vivienda dispone de nuevos radiadores murales. Por último, cabe mencionar que el propietario ha rehabilitado esta vivienda con mucho trabajo y cariño hasta el último detalle. La conexión de televisión es Kabeldeutschland / Vodafone. A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano. Todos los habitantes del edificio pueden utilizar el pequeño jardín y las barras para tender la ropa situadas detrás del edificio. La limpieza de la escalera la realizan los inquilinos de cada planta por turnos semanales. El edificio fue construido en el año 1900. La rehabilitación del edificio se realizó en el año 1996. La calefacción central de gas del año 1996 se encuentra en el sótano. El consumo energético final de este edificio es de solo 92,7 kWh/(m² a). El consumo energético para el agua caliente está incluido. La clase de eficiencia es "C". La fianza del alquiler asciende a 2 alquileres netos sin gastos (975,00 €). Opcionalmente, en el aparcamiento, al que se llega en unos 3 minutos a pie, se puede alquilar una plaza de aparcamiento permanente para un turismo por 43,99 € al mes. En las calles colindantes, sin embargo, también hay de vez en cuando en el borde de la calzada unPlaza de aparcamiento gratuita disponible. El centro de la ciudad se alcanza a pie en aproximadamente 4 minutos, y la calle Altenburger, con sus tiendas y restaurantes, en unos 5 minutos a pie. El certificado de consumo energético se expidió el 21.10.2017 y es válido hasta el 21.10.2027.

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