مشروع تجديد على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 10.000 م² في ناوندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من يبحث عن منزل جاهز للسكن ليس في المكان المناسب هنا. فهذا العقار موجه إلى المشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة، ومنزل سكني واسع ومبانٍ جانبية قائمة كنقطة انطلاق لمشروع تجديد خاص بهم. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 10.080 م²، يوجد منزل سكني يعود إلى حوالي عام 1920، ويضم سبع غرف ومساحات واسعة. وبذلك يوفر العقار، بوجه خاص، شروطًا مثيرة للاهتمام للمشترين ذوي الخبرة في الأعمال الحرفية، والعائلات الراغبة في تنفيذ الأعمال ذاتيًا، والأشخاص ذوي التخطيط طويل الأمد.

حالة العقار تحتاج بوضوح إلى أعمال تجديد. نظام التدفئة القائم معطل، كما لم تعد الحفرة التجميعية المستخدمة سابقًا صالحة للاستعمال. وهناك أيضًا حاجة واسعة إلى اتخاذ إجراءات من ناحية كفاءة الطاقة، إذ ينتمي العقار إلى فئة الكفاءة H.

من المقرر تنفيذ إجراءات إزالة بأمر من السلطات في مبنيين جانبيين. ففي مبنى الهيكل الخشبي القائم بجانب الرصيف، ستتم إزالة السقف، بينما ستبقى بقية أجزاء المبنى محفوظة. أما في المبنى الجانبي الخلفي، فستتم إزالة الجدران العلوية والسقف؛ وهنا أيضًا سيبقى الجزء السفلي من المبنى قائمًا. وسيتولى البائع تنفيذ أعمال الإزالة.

لذلك ينبغي فهم سعر الشراء باعتباره مدخلًا إلى مشروع إجمالي أكبر نطاقًا. فمن يخطط للتجديد عن وعي، سيحصل على قطعة أرض واسعة، ومنزل سكني كبير، وأجزاء إضافية قائمة من المباني مع مجال كبير للتصميم والاستغلال.

يسرّ مايكل غيشه أن يكون متاحًا للمعاينة أو لإجراء محادثة أولية، ويتطلع إلى استفساركم.

الموقع