| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 10080 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
| Precio de compra | 55.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 266,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busque una vivienda lista para entrar a vivir no está en el lugar adecuado. Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un terreno grande, una casa espaciosa y edificaciones auxiliares existentes como punto de partida para su propio proyecto de reforma. En un terreno de aproximadamente 10.080 m² se encuentra una casa construida alrededor de 1920, con siete habitaciones y una generosa distribución. Por ello, el inmueble ofrece condiciones especialmente interesantes para compradores con habilidades artesanales, familias dispuestas a realizar trabajos por cuenta propia y personas con una planificación a largo plazo.
El estado requiere claramente una reforma. El sistema de calefacción existente está averiado y el pozo colector utilizado hasta ahora ya no puede utilizarse. También es necesario actuar ampliamente en materia energética, con una clase de eficiencia H.
En dos edificaciones auxiliares están previstas medidas de desmontaje ordenadas por las autoridades. En el edificio de entramado de madera situado junto a la acera se desmontará el tejado, mientras que el resto de la estructura se conservará. En la edificación auxiliar posterior se desmontarán los recrecidos de muro y el tejado; también aquí se conservará la parte del edificio situada debajo. Los trabajos de desmontaje serán realizados por el vendedor.
Por tanto, el precio de compra debe entenderse como el inicio de un proyecto global más amplio. Quien planifique conscientemente la reforma obtendrá mucho terreno, una casa grande y edificaciones adicionales existentes con un considerable margen de diseño.
Michael Gesche estará encantado de atenderle para una visita o una primera conversación y espera su consulta.
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