| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 206 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 10080 m² |
|---|---|
| Surface utile | 44 m² |
| Prix d'achat | 55.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 266,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSi vous recherchez une maison individuelle prête à emménager, ce bien ne vous conviendra pas. Cette propriété s’adresse aux acheteurs qui recherchent un grand terrain, une maison d’habitation spacieuse et des dépendances existantes comme point de départ pour leur propre projet de rénovation. Sur un terrain d’environ 10 080 m² se trouve une maison d’habitation datant d’environ 1920, comprenant sept pièces et offrant de généreux volumes. Le bien présente ainsi des conditions particulièrement intéressantes pour les acheteurs bricoleurs, les familles prêtes à réaliser elles-mêmes certains travaux et les personnes ayant une vision à long terme.
L’état du bien nécessite clairement une rénovation. L’installation de chauffage existante est défectueuse et la fosse de collecte utilisée jusqu’à présent n’est plus exploitable. Sur le plan énergétique également, la classe d’efficacité H implique d’importants travaux.
Des mesures de déconstruction imposées par les autorités sont prévues sur deux dépendances. Sur le bâtiment à colombages situé le long du trottoir, la toiture sera déposée, tandis que le reste du bâtiment sera conservé. Dans la dépendance située à l’arrière, les parties de mur situées au-dessus du dernier plancher ainsi que la toiture seront déposées ; là aussi, la partie du bâtiment située en dessous sera conservée. Les travaux de déconstruction seront réalisés par le vendeur.
Le prix d’achat doit donc être compris comme le point de départ d’un projet global plus vaste. Celui qui planifie consciemment une rénovation bénéficie d’un grand terrain, d’une vaste maison d’habitation et de bâtiments supplémentaires offrant une importante marge de personnalisation.
Pour une visite ou un premier entretien, Michael Gesche se tient volontiers à votre disposition et se réjouit de votre demande.
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