| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 10080 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 44 m² |
| Prezzo di acquisto | 55.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 266,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi cerca una casa pronta per essere abitata non è nel posto giusto. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ampio terreno, una spaziosa casa residenziale e fabbricati accessori esistenti come punto di partenza per un proprio progetto di ristrutturazione. Su circa 10.080 m² di terreno si trova una casa residenziale risalente al 1920 circa, con sette stanze e ampi spazi. L’immobile offre quindi condizioni interessanti soprattutto per acquirenti esperti nei lavori manuali, famiglie disposte a contribuire con il proprio lavoro e persone con una pianificazione a lungo termine.
Lo stato dell’immobile richiede chiaramente interventi di ristrutturazione. L’impianto di riscaldamento esistente è guasto e la precedente fossa di raccolta non è più utilizzabile. Anche dal punto di vista energetico sono necessari interventi significativi, con classe di efficienza H.
Per due fabbricati accessori sono previste opere di demolizione parziale disposte dalle autorità. Nel fabbricato a graticcio lungo il marciapiede verrà rimosso il tetto, mentre il resto dell’edificio sarà conservato. Nel fabbricato accessorio posteriore verranno rimossi il muro di appoggio del tetto e il tetto; anche in questo caso la parte sottostante dell’edificio resterà intatta. I lavori di demolizione parziale saranno eseguiti dal venditore.
Il prezzo d’acquisto deve pertanto essere inteso come punto di partenza per un progetto complessivo più ampio. Chi pianifica consapevolmente la ristrutturazione ottiene un ampio terreno, una grande casa residenziale e ulteriori fabbricati, con notevole margine di progettazione.
Per una visita o un primo colloquio, Michael Gesche è volentieri a vostra disposizione e attende con piacere la vostra richiesta.
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