| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 206 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 10080 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 44 m² |
| Kaufpreis | 55.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 266,99 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWer ein bezugsfertiges Eigenheim sucht, ist hier nicht richtig. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein großes Grundstück, ein geräumiges Wohnhaus und vorhandene Nebengebäude als Ausgangspunkt für ein eigenes Sanierungsprojekt suchen. Auf rund 10.080 m² Grundstück steht ein Wohnhaus aus der Zeit um 1920 mit sieben Zimmern und großzügigem Raumangebot. Damit bietet die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Familien mit Eigenleistung und Menschen mit langfristiger Planung interessante Voraussetzungen.
Der Zustand ist deutlich sanierungsbedürftig. Die vorhandene Heizungsanlage ist defekt, die bisherige Sammelgrube nicht mehr nutzbar. Auch energetisch besteht mit Effizienzklasse H umfassender Handlungsbedarf.
An zwei Nebengebäuden sind behördlich veranlasste Rückbaumaßnahmen vorgesehen. Beim Fachwerkgebäude am Gehweg wird das Dach zurückgebaut, während der übrige Gebäudebestand erhalten bleibt. Beim hinteren Nebengelass werden Drempel und Dach zurückgebaut; auch hier bleibt der darunterliegende Gebäudeteil bestehen. Die Rückbauarbeiten werden durch den Verkäufer durchgeführt.
Der Kaufpreis ist daher als Einstieg in ein umfangreicheres Gesamtprojekt zu verstehen. Wer Sanierung bewusst einplant, erhält viel Grundstück, ein großes Wohnhaus und zusätzlichen Gebäudebestand mit erheblichem Gestaltungsspielraum.
Für eine Besichtigung oder ein erstes Gespräch steht Michael Gesche gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.
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84.000 € Handwerkerobjekt mit Potenzial- Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück04936 Fichtwald
225.000 € Traumhaft schön wohnen04936 Lebusa
129.000 € Hier stört Sie kein Nachbar04769 Naundorf
