| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 16.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 639 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 320 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 1079 € |
| التأمين | 0€ |
| سعر المتر المربع | 13.49 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] في شقة أحلامكم الجديدة! هذه الشقة الجميلة المكوّنة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها السكنية الواسعة حوالي 81 م²، مناسبة تمامًا لعائلة صغيرة أو زوجين، وتوفر لكم تقسيمًا مدروسًا للغرف وأجواءً مشرقة أو الكثير من الراحة.
بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام كبيرة مع شرفة مجاورة وغرفتي نوم، يضم العقار المؤجر حمامًا مزودًا بحوض استحمام، ومرحاضًا منفصلًا عمليًا، فضلًا عن مطبخ واسع تجدون فيه جميع التوصيلات اللازمة لمطبخ أحلامكم الشخصي.
تسمح النوافذ الكبيرة في كل غرفة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الشقة، وتجعلها، بالاقتران مع أرضية تصميم أنيقة بمظهر الخشب، منزلًا جديدًا رائعًا. وتوفر خزائن مدمجة في منطقة المدخل مساحة تخزين إضافية كبيرة.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يمكنكم إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ حمّام بحوض استحمام
+ مرحاض منفصل
+ خزائن مدمجة في الممر
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية عائلية وراسخة في حي نيومول الشعبي بمدينة دويسبورغ. ويتميز شارع لونيبورغر شتراسه ببيئة سكنية هادئة وممتعة تجمع بين الجيرة المعتنى بها والبنية التحتية الممتازة.
تقع جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمخابز والبنوك والصيدليات، في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما أن الرعاية الطبية مضمونة على النحو الأمثل بفضل الأطباء المقيمين والمرافق الصحية القريبة. وتستفيد العائلات أيضًا من مجموعة جيدة جدًا من رياض الأطفال، فضلًا عن المدارس الابتدائية والثانوية في الجوار المباشر.
وتوفر المنطقة القريبة من الواحات الخضراء قيمة ترفيهية واستجمامية عالية: إذ لا يبعد منتزه ريفيربارك ماتلربوش الواسع، بما في ذلك حمّامات نيدرراين الحرارية، سوى بضع دقائق، ويوفر فرصًا مثالية لممارسة الرياضة والتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة الخضراء.
يمكن وصف وسائل النقل بأنها ممتازة. فمن خلال الطريقين السريعين A42 وA3، اللذين يسهل الوصول إليهما، تتوفر وصلة ممتازة إلى منطقة الرور بأكملها، وكذلك إلى المدن الكبرى المطلة على نهر الراين مثل دوسلدورف. ومن يفضل وسائل النقل العام المحلية، يستفيد من محطات الحافلات القريبة التي تضمن اتصالًا مرنًا وسهلًا بوسط مدينة دويسبورغ والأحياء المحيطة.
635 € التأجير الأول بعد التجديد | شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مركّب47167 Duisburg– Neumühl
420 € شقة مشرقة وواسعة من 3.5 غرف في الطابق العلوي بموقع هادئ47167 Duisburg
579 € شقة عصرية من 3 غرف مع حمّام مضاء بضوء النهار والكثير من الراحة في دويسبورغ-مايدريش47137 Duisburg– Mittelmeiderich
