| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 639 € |
|---|---|
| Frais de service | 320 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1079 € |
| Dépôt | 0€ |
| Prix par m2 | 13,49 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] de votre nouvel appartement de rêve ! Parfaitement adapté à une petite famille ou à un couple, ce bel appartement de 3 pièces vous offre, sur une généreuse surface habitable d’environ 81 m², une répartition bien pensée des pièces, une atmosphère lumineuse et beaucoup de confort.
Outre un grand séjour-salle à manger avec balcon attenant et deux chambres, le bien loué dispose d’une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées pratiques ainsi que d’une cuisine spacieuse dans laquelle vous trouverez tous les raccordements nécessaires à la cuisine de vos rêves.
De grandes fenêtres dans chaque pièce apportent beaucoup de lumière naturelle à l’appartement et, associées à un élégant sol design imitation bois, en font un merveilleux nouveau chez-soi. Des placards intégrés dans l’entrée offrent beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Baignoire
+ WC séparés
+ Placards intégrés dans le couloir
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi et adapté aux familles, dans le secteur apprécié de Neumühl à Duisburg. La Lüneburger Straße se distingue par un environnement résidentiel agréablement calme, qui associe un voisinage bien entretenu à une excellente infrastructure.
Tous les commerces du quotidien, notamment les supermarchés, boulangeries, banques et pharmacies, se trouvent à proximité et sont rapidement accessibles. Les soins médicaux sont également assurés de manière optimale grâce aux médecins installés et aux établissements de santé situés à proximité. Les familles bénéficient en outre d’un très bon choix de crèches ainsi que d’écoles primaires et secondaires dans les environs immédiats.
La proximité d’espaces verts garantit une grande qualité de loisirs et de détente : le vaste Revierpark Mattlerbusch, incluant le Niederrhein-Therme, se trouve à seulement quelques minutes et offre des possibilités idéales pour le sport, les promenades et la détente au vert.
La desserte en transports est excellente. Grâce aux autoroutes A42 et A3, rapidement accessibles, le quartier bénéficie d’une liaison de premier ordre avec toute la région de la Ruhr ainsi qu’avec les métropoles rhénanes telles que Düsseldorf. Les personnes privilégiant les transports en commun profitent des arrêts de bus situés à proximité, qui garantissent une liaison flexible et simple avec le centre-ville de Duisburg et les quartiers environnants.
635 € Première location après rénovation | Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon et cuisine intégrée47167 Duisburg– Neumühl
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